买卖合同中,如果买受人订立合同时明知第三人对标的物享有权利的,应

题目

买卖合同中,如果买受人订立合同时明知第三人对标的物享有权利的,应如何认定责任?指出下列表述中正确的选项。()

  • A、除买卖双方另有约定的以外,出卖人不承担权利瑕疵担保义务
  • B、出卖人和买受人应共同分担因第三人对买卖标的物主张权利而使买受人遭受的损失
  • C、应由第三人向买受人承担责任,而后向出卖人追偿
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第1题:

买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担权利瑕疵担保义务。


参考答案:对

第2题:

买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,( )。

A.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物直接交付给买受人

B.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

C.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物

D.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在买受人订立合同时的营业地点交付标的物


正确答案:BC
解析:当事人没有约定交付地点或者约定不明确的,可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,适用下列规定:
(1)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人,出卖人将标的物交付给第一个承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
  (2)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

第3题:

买卖合同的买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,下列哪些风险由出卖人承担。()

A、标的物质量不合要求

B、第三人对标的物主张权利

C、标的物毁损

D、标的物灭失


参考答案:C,D

第4题:

标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在( )交付标的物。

A.出卖人订立合同时的营业地
B.买受人订立合同时的营业地
C.出卖人履行合同时的营业地
D.买受人履行合同时的营业地

答案:A
解析:
标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

第5题:

关于权利瑕疵担保,以下说法错误的是:()。

A.出卖人就要约的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外

B.出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外

C.买受人合同生效时知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担法律规定的权利瑕疵担保义务

D.买受人订立合同时知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担法律规定的权利瑕疵担保义务


正确答案:BCD

第6题:

在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定时,下列说法正确的有( )。

A.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物直接交付给买受人

B.标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

C.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物

D.标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物


正确答案:BCD
本题考核点是买卖合同标的物的交付。标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

第7题:

在买卖合同中,标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。()


参考答案:正确

第8题:

在何种情况下,出卖人不承担权利瑕疵担保义务?()

A.买受人知道第三人对买卖标的物享有权利的

B.买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖标的物享有权利的

C.买受人应当知道第三人对买卖标的物享有权利的

D.合同履行时买受人知道或者应当知道第三人对买卖标的物享有权利的


参考答案:B

第9题:

买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的,可以( )支付相应的价款,但是出卖人提供适当担保的除外。

A、终止

B、中止


参考答案:B

第10题:

在买卖合同中,买受人的义务有( )。

A.对标的物提供质量保证
B.受领标的物
C.对标的物提供权利担保
D.提供有关单证和资料

答案:B
解析:

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