在《中华人民共和国拍卖法》中指出拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签

题目

在《中华人民共和国拍卖法》中指出拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

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第1题:

拍卖成交以后,( )应当签署成交确认书。

A.拍卖人和买受人

B.拍卖人和委托人

C.拍卖人、买受人和委托人

D.买受人和委托人


正确答案:A

第2题:

委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()


答案:对
解析:
本题考查的是瑕疵请求规则。所请拍卖人先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由拍卖人先行负责。至于其中应由委托人承担的责任,在拍卖人承担责后,向委托人追偿。参见教材P404。

第3题:

下列拍卖活动中,哪一程序符合《拍卖法》的规定?( )

A.拍卖人应当在拍卖开始前说明拍卖有无底价,若未说明的则为无底价拍卖

B.是否在拍卖前展示拍卖标的,由拍卖人与委托人协商决定

C.竞买人的最高应价经拍卖师击槌表示买定的方式确认后,拍卖成交

D.拍卖成交后,买受人和拍卖人可以签署书面成交确认书,也可以直接交付标的物


正确答案:C
【考点】拍卖规则
【解析】《拍卖法》第50条第1款规定:“拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明。”故无说明,则为有保留价,因此A项错误。第48条规定:“拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的展示时间不得少于两日。”因此B项错误。第51条规定:“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。”C项正确。第52条规定:“拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”因此D项错误。

第4题:

《拍卖法》规定的恶意串通的形式有()

  • A、委托人与拍卖人之间的恶意串通
  • B、委托人与买受人之间的恶意串通
  • C、拍卖人与竞买人之间的恶意串通
  • D、拍卖人与拍卖人之间的恶意串通

正确答案:C

第5题:

拍卖人在拍卖法律关系中的地位是()。


正确答案:受托人

第6题:

拍卖人在拍卖活动中应承担的义务有( )。

A.向竞买人说明拍卖标的的瑕疵

B.负责保管委托人交付的拍卖标的物

C.向委托人收取合理的佣金

D.拍卖成交后,向委托人交付标的价款

E.拍卖成交后,将约定标的移交给买受人


正确答案:ABDE

第7题:

拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当()签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。

  • A、拍卖师、记录人
  • B、买受人
  • C、法院监督人员
  • D、拍卖师、买受人

正确答案:A

第8题:

拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给()。

A.竞买人

B.委托人

C.买受人

D.拍卖人


答案:C


第9题:

拍卖成交后,拍卖人与买受人关于成交确认书()。

  • A、无须签署
  • B、可以签署
  • C、应当签署

正确答案:C

第10题:

根据《拍卖法》的有关规定,下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有()。

  • A、竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后,拍卖成交
  • B、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
  • C、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名
  • D、拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算,不得少于5年
  • E、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

正确答案:A,B,C

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