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在物业小区内，业主可以（）。

题目

在物业小区内，业主可以（）。

  • A、练车
  • B、试车
  • C、低速行驶
  • D、修车
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第1题：

在物业小区内，业主可以()。

A.练车

B.试车

C.低速行驶

D.修车


正确答案：C

第2题：

物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人继续处理物业服务事项,并( )请求业主支付该期间的物业费。

A、应当

B、可以


参考答案：A

第3题：

在物业小区内，车辆可以()行驶。

A.高速

B.中速

C.快速

D.低速


正确答案：D

第4题：

荣盛小区建于2004年，是一个新型高档的商业住宅小区.业主的生活层次较高，对社区内的各项要求也较高。当业主入住后，许多业主对物业公司的环境管理、安全防范等都不满意，因此业主与物业公司产生了矛盾。许多业主都拒绝交物业管理费，而物业公司因为收不到管理费用，对小区内的服务就更不周到，管理效率也大大降低，如此便陷入到了恶性循环中。
根据以上案例，回答108--110题：
本案例中的主要问题是（ ）

A.小区的公共环境治安问题
B.社区业主拒交物业费
C.物业单位管理不善
D.业主与物业公司之间的矛盾

答案：D
解析：
本案例的主要问题是由业主和物业公司矛盾引起的，故选D

第5题：

在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有()。

A:可以由业主交纳物业服务费用
B:必须由物业使用人交纳物业服务费用
C:业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E:在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

答案：A,C,E
解析：
《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第6题：

下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

A．参加业主大会会议，行使投票权

B．选举业主委员会委员，并享有被选举权

C．对物业管理企业提供的服务不满，可以拒交物业费

D．监督业主委员会的工作

E．监督物业管理企业履行物业服务合同


正确答案：ABDE

第7题：

业主公约的主要内容包括( )。

A．业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约应当承担的责任

E．在小区内可以鸣放喇叭


正确答案：ABCD

第8题：

某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是

A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求

B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求

C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任

D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任


正确答案：C

第9题：

《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。

A:物业服务企业
B:双方约定
C:业主
D:业主委托代理机构

答案：B
解析：
《物业管理条例》第四十四条规定：物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意以下几点：(1)提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务；(2)合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定；(3)物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。

第10题：

依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。


正确答案:1/2

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