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投资性房地产由公允价值模式变更为成本模式，属于会计政策变更。（　　）

题目
投资性房地产由公允价值模式变更为成本模式，属于会计政策变更。（　　）

参考答案和解析
答案：错
解析：
投资性房地产不能由公允价值模式转换为成本模式，其属于会计差错。
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相似问题和答案

第1题：

投资性房地产计量模式的改变,下列说法中正确的有?

A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更

B.企业对投资性房地产只能采用公允价值模式进行计量

C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量

D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式


 

AD

　　【解析】企业对投资性房地产只能采用一种模式进行计量;投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更;已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式。

 

第2题：

下列关于资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是( )。

A．投资性房地产的计量模式一经确定，不得变更

B．投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应计入资本公积

C．满足一定条件时，已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

D．投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更


正确答案：C
解析：已采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以从成本模式转为公允价值模式，该项变更应作为会计政策变更处理；投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益。因此选项ABD均不正确。

第3题：

下列各项中，属于会计政策变更的有( )。

A．发出存货计价由加权平均法变更为先进先出法

B．投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式

C．存货跌价准备由按单项存货计提变更为按存货类别计提

D．固定资产折旧方法由双倍余额递减法变更为年限平均法


正确答案：AB
解析：会计政策变更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为，除A、B选项属于会计政策变更外，其余选项属于会计估计变更。

第4题：

下列属于会计政策变更的是（ ）。
Ⅰ.存货发出计价由先进先出法变更为加权平均法
Ⅱ.投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式
Ⅲ.固定资产的折旧方法由年限平均法变更为年数总和法
Ⅳ.建造合同完工进度由根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定变更为根据实际测定的完工进度确定

A：Ⅱ、Ⅳ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：B
解析：
会计政策变更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。Ⅰ项属于执行企业会计准则体系的企业按照新规定进行会计政策变更的情形；Ⅱ项属于以便对外提供更可靠、更相关的会计信息，按变更后新的会计政策进行会计处理的情形；Ⅳ项，收入确认由完成合同法改为完工百分比法属于会计政策变更。Ⅲ项属于会计估计变更。

第5题：

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时，按照会计政策变更处理。（ ）


正确答案：×
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

第6题：

投资性房地产从成本模式变为公允价值模式属于会计估计变更?


错

　　【解析】投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更。

 

 

第7题：

下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有( )。

A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B．企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产

C．企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理

D．企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理


正确答案：ABD
解析：选项A，投资性房地产后续计量，通常应当采用成本模式，满足特定条件的情况下，也可以采用公允价值模式；选项B，这种情况下，在其满足投资性房地产确认条件时，企业可单独对其采用成本模式计量；选项D，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

第8题：

关于投资性房地产后续计量模式,下列说法中错误的是?

A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更

B.企业对投资性房地产只能采用一种模式进行计量

C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量

D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式


A

企业采用公允价值模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

 

第9题：

将投资性房地产由公允价值计量模式改为成本模式属于会计政策变更。（ ）


正确答案：×
投资性房地产由成本模式改为公允价值计量模式才属于会计政策变更，按准则规定投资性房地产已采用公允价值计量模式的，不得再改为成本模式。

第10题：

（2015年）下列各项中，属于会计政策变更的是（　　）。

A.存货跌价准备由按单项存货计提变更为按存货类别计提
B.投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式
C.长期股权投资后续计量由权益法变更为成本法
D.存货发出计价方式由先进先出法改为移动加权平均法

答案：D
解析：
选项A，存货跌价准备由按单项存货计提变更为按存货类别计提属于会计估计变更；选项B，投资性房地产后续计量不允许由公允价值模式计量改为成本模式，属于会计差错；选项C，因追加投资使得长期股权投资后续计量由权益法核算改为成本法核算属于核算对象发生了变化，是新的会计事项，不属于会计政策变更。

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