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具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的（　　）等合理确定。A.贷款成数 B.贷款利率 C.信用状况 D.担保方式 E.还款能力

题目
具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的（　　）等合理确定。

A.贷款成数
B.贷款利率
C.信用状况
D.担保方式
E.还款能力
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第1题：

根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力、首付款比例及信用状况等合理确定,最长不超过()年。

A.3

B.5

C.10

D.20


参考答案：C

第2题：

决定房贷每月还款金额的因素包括（ ）。

A．首付款

B．贷款总额

C．贷款利率

D．贷款期限

E．还款方式


正确答案：ABCDE

第3题：

贷款人应建立借款人合理的(),结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

A.收入偿债比例控制机制

B.风险评价机制

C.报告评估机制

D.贷款操作规范


参考答案：A

第4题：

《个人贷款管理暂行办法》就建立借款人合理收入偿债比例控制机制进行如下规定（ ）。

A.贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

B.借款人应出具合法有效的收入证明材料

C.结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限

D.控制借款人每期还款额不超过其还款能力

E.以上都对


正确答案：ACD

第5题：

商业银行对贷款进行分类,应主要考虑 ( ) 贷款偿还的法律责任、银行的信贷管理状况等因素。

A.借款人的还款能力

B.借款人的还款记录

C.借款人的还款意愿

D.贷款项目的盈利能力

E.贷款的担保


正确答案：ABCDE

第6题：

贷款银行应根据( )，科学、合理地确定贷款期限。

A．借款人实际还款能力

B．央行的规定

C．盈利大小

D．还款方式


正确答案：A

第7题：

“园丁贷”贷款利率,根据借款人信用等级、还款能力、贷款用途和风险程度等合理确定贷款利率,并根据借款人取得的专业技术等级、荣誉等制定差异化利率。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第8题：

()是贷款的“软回收”,可以协商变更借款人、担保人、借款品种、担保方式、贷款金额、利率、还款期限、还款条件等。

A.贷款逃逸

B.贷款催收

C.贷款清理

D.贷款重组


正确答案：D

第9题：

贷款人应根据借款人经营规模、业务特征及应收账款等要素测算其营运资金需求，合理贷款期限，包括（ ）。

A.金额

B.期限

C.利率

D.担保

E.还款方式


正确答案：ABCDE

第10题：

个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。

A．借款人是否首次购房

B．借款人是否购买自住房

C．借款人的性别

D．借款人的信用记录

E．借款人的还款能力


正确答案：ABDE
金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。故选ABDE。

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