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由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。

题目
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。

A.选择性
B.特殊性
C.分割性
D.管理性
参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产经纪服务的地域性特点是由房地产的不可移动性所造成的，大多数房地产经纪机构通常会选择在其所熟悉的城市、市区或某一区域设店并提供相应的经纪服务。因此，在房地产市场中，即使是规模化的大型房地产经纪机构也不可能覆盖全部市场，这就给了大量中小型房地产经纪机构留下了广阔的生存空间。
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相似问题和答案

第1题：

由于房地产市场上的商品本身( )，交易就是房地产产权的流转及其再界定。

A．具有多样性

B．具有不可移动性

C．具有非同质性

D．缺乏弹性


正确答案：B

第2题：

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（　）特征。

A、垄断竞争
B、寡头垄断
C、垄断
D、竞争

答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。参见教材P36。

第3题：

以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。

A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛

C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性

D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性


正确答案：ABD

第4题：

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（　　）。

A、选择性
B、特殊性
C、分割性
D、管理性

答案：C
解析：
房地产经纪服务的地域性特点是由房地产的不可移动性所造成的，大多数房地产经纪机构通常会选择在其所熟悉的城市、市区或某一区域设店并提供相应的经纪服务。因此，在房地产市场中，即使是规模化的大型房地产经纪机构也不可能覆盖全部市场，这就给了大量中小型房地产经纪机构留下了广阔的生存空间。

第5题：

由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（　）的特性。

A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制

答案：D
解析：
本题考查的是房地产的特性。房地产易受限制特性还表现在，由于房地产不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来有关制度政策、政局等变化的影响。

第6题：

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（　）特征。

A.垄断竞争
B.寡头垄断
C.垄断
D.竞争

答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。

第7题：

房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场细分。房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，人们认识和把握房地产市场的状况，也多从地域概念开始，因此按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。地域所包括的范围可大可小，由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的是按城市划分

第8题：

以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。

A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定

C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势

D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的


正确答案：D
[答案] D  房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。

第9题：

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案：C
解析：

第10题：

由于房地产是不动产，房地产市场具有很强的地域( )。

A:选择性
B:特殊性
C:分割性
D:管理性

答案：C
解析：

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