根据我国相关法律的规定,下列合同中,属于要式合同的有( )。A.定金合同B.有偿的委托合同C.融资租赁合同D.建设工程合同

题目

根据我国相关法律的规定,下列合同中,属于要式合同的有( )。

A.定金合同

B.有偿的委托合同

C.融资租赁合同

D.建设工程合同

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第1题:

融资租赁合同的法律特征( )。

A: 融资租赁合同是要式合同

B: 融资租赁合同是双务有偿合同

C: 融资租赁合同主体具有特殊性

D: 融资租赁合同中的租金具有特殊性


正确答案: A,B,C,D

第2题:

既属于要式合同,又属于实践合同的是( )。

A.保证合同

B.定金合同

C.融资租赁合同

D.赠与合同


正确答案:B
[答案] B
[评析] 考查要点是要式合同与实践合同的确定。根据合同是否应采取一定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。采取书面、登记或者审核批准的合同都属于要式合同,如抵押、质押、定金、融资租赁、保险;建设工程、保证合同以及6个月以上期限的租赁合同等都属于要式合同。不要式合同是指依法不需要采取特定的方式订立的合同。赠与合同即为不要式合同,因此首先排除 D项。以当事人是以意思表示一致还是以交付标的物成立合同为标准,可将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即生法律效力的合同,即“一诺即成”的合同。如买卖、赠与、商业借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、保险,运输、委托、行纪、居间、仓储、技术合同等。据此可排除A项和C项。实践合同是指除了双方当事人意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。质押合同、定金合同、保管合同;自然人之间的借款合同等都属于实践合同。因此,B项是正确答案。考生在复习此题应当注意: (1).按照合同法的规定,赠与合同属于诺成合同而不是实践合同。(2)借款合同可能属于诺成合同,也可能属于实践合同,主要依据借款合同的主体来区分。按照《合同法》的规定,在当事人没有约定的情况下,商业借款合同属于诺成合同,而自然人之间的借款合同属于实践合同。

第3题:

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )。

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C.租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价;融资租赁合同中的租金为融资的代价


正确答案:B

第4题:

关于融资租赁合同的特征,说法不正确的是(  )。

A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同

答案:B
解析:
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定,即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同,即使在发生不可抗力的情况下。

第5题:

以下不属于融资租赁合同特征的是()

A.融资租赁合同是诺成、要式合同
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除

答案:C
解析:
融资租赁合同是不可单方解除的合同。

第6题:

根据《合同法》的规定,( )属于法定的要式合同,必须采用书面形式。

A.非自然人之间的贷款合同

B.技术转让合同

C.建设工程合同

D.融资租赁合同

E.买卖合同


正确答案:ABCD

第7题:

下列房屋租赁合同的法律特征中,( )是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。

A.双务合同

B.有偿合同

C.要式合同

D.诺成合同


正确答案:B

第8题:

融资租赁合同的法律特征有()。

A.融资租赁合同是转移财产使用权的合同

B.融资租赁合同为双务合同

C.融资租赁合同为有偿合同

D.融资租赁合同为诺成合同

E.融资租赁合同为要式合同


参考答案ABCDE

第9题:

关于融资租赁合同特征的说法,正确的有( )。

A.融资租赁合同是诺成合同
B.融资租赁合同是有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同是双务合同
E.融资租赁合同是要式合同

答案:A,B,D,E
解析:
融资租赁合同主要具有以下特征:(1)融资租赁合同是诺称合同、要式合同。(2)融资租赁合同是双务、有偿合同。(3)融资租赁合同是不可单方解除的合同。参见课本P142。

第10题:

根据《合同法》的规定,下列合同订立时应当采用书面形式的是( )。
A.融资租赁合同 B.委托合同
C.建设工程合同 D.技术开发合同
E.赠与合同


答案:A,C,D
解析:
采用书面形式订立的合同有:融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同应当采用书面形式,委托合同和赠与合同可以采用书面形式,也可以是口头形式。

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