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在施工许可证的法定审批条件中，关于建设用地的说法正确的是（）。

题目
在施工许可证的法定审批条件中，关于建设用地的说法正确的是（）。

A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证
D.乡村公益事业建设工程，须核发建设用地规划许可证
参考答案和解析
答案：A
解析：
2020版教材P45页
《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。故A选项正确。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证。而对于乡村公益事业建设工程，须核发乡村建设规划许可证。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于办理施工许可证应满足的条件的说法中错误的是（　）。
A、已经确定建筑施工企业
B、已经办理该建设工程用地批准手续
C、有全套的施工图纸及技术资料
D、建设资金已经落实


答案：C
解析：
本题考查的是工程质量管理主要制度。选项C的正确描述为：有满足施工需要的施工图纸及技术资料。参见教材P10。

第2题：

下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续

答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准。否则均视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

第3题：

下列关于临时建设用地的说法，正确的是：

A．临时建设用地，由县级以上的人民政府的建设行政主管部门审批

B．临时建设用地，不需要支付使用土地的费用

C．在临时建设用地上，不得修建永久性建筑

D．临时建设用地的临时使用土地的期限不得超过两年


正确答案：CD

第4题：

下列关于施工许可证制度的表述中，正确的有（）。

A、实行施工许可证制度主要是为了确保建设工程符合法定的开工条件
B、我国目前对建筑工程开工条件的审批存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式
C、未办理施工许可证的建设工程施工，都是违法的
D、施工许可证应由施工方办理
E、因不可抗力而中止施工的工程，恢复施工时，施工许可证继续有效

答案：A,B
解析：
2018新教材P50《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之曰起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况的发生而中途停止施工的情形。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。

第5题：

建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括（　）。
A、已经办理了建设用地申请
B、依法确定了建筑施工企业
C、已经领取了房屋拆迁许可证
D、建设资金已经到位


答案：B
解析：
本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。选项A不是光申请，必须得到用地批复；选项C不是领取拆迁许可证，而是拆迁进度满足施工的要求；选项D资金已落实，非到位。参见教材P46。

第6题：

下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公用设施、公用事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准，否则都视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

第7题：

关于施工许可证的申领，下列说法正确的是（ ）。

A.施工许可证是监理单位对施工单位是否具备开工条件的一种审批制度
B.建设工程开工前，建设单位应当向单位所在地的县级以上建设部门领取施工许可证
C.农民自建住宅，不用申领施工许可证
D.只有法律和行政法规才有权增加施工许可证新的申请条件

答案：D
解析：

第8题：

根据耕地占用税有关规定，下列各项关于纳税义务人的说法不正确的是（ ）。

A.经批准占用耕地的纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人
B.农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人
C.经批准占用耕地的纳税人为实际用地人
D.未经批准占用耕地的纳税人为实际用地人

答案：C
解析：
经批准占用耕地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人。

第9题：

下列关于施工许可证法定批准条件的说法，正确的是（）。

A、任何单位或个人进行建设需要用地的，必须依法申请使用农民集体土地
B、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
C、以划拨方式提供国有土地使用权时，不再办理建设用地规划许可证
D、以出让方式提供国有土地使用权的，不再办理建设工程规划许可证

答案：B
解析：
2018新教材P47。《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，(一)已经办理该建筑工程用地批准手续，(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证，(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，(四)已经确定施工企业，(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，(六)有保证工程质量和安全的具体措施，(七)建设资金已经落实，(八)法律、行政法规规定的其他条件。

第10题：

按照《建筑法》的规定，下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，正确的是（）。

A、需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证
B、需要使用建设用地的，已经办理了用地规划许可证
C、有满足施工需要的技术资料和按规定审查合格的施工图设计文件
D、建设投资全部到位

答案：C
解析：
2018新教材P47。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(2)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：；(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

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