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关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。

题目
关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同登记时生效
D.经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
2019版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。@##
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相似问题和答案

第1题：

关于动产交付，表述不正确的有哪些（ ）

A．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律、行政法规另有规定的除外

B．船舶、飞行器和机动车等特殊动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

C．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

D．船舶、飞行器和机动车等特殊动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗第三人


正确答案：AD
《物权法》第23条规定：“动产物权的设立，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”。《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人”。A项多了“行政法规”，D项少了“善意”，答案为AD。

第2题：

关于不动产物权的登记,以下说法正确的是:()。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力

B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力

C.属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

D.所有动产物权的设立和转让，未经登记的，不发生效力


正确答案：ABC

第3题：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定?()

A 交付

B 登记

C 占有

D 使用


答案：B

第4题：

下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效

答案：A,B,C,D
解析：
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，E项错误。

第5题：

《物权法》第九条规定,不动产物权的()和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

A.设立

B.变更

C.转让

D.处置


参考答案：ABC

第6题：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须记载于不动产登记簿才发生效力。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错

第7题：

动产物权的设立、变更、转让和消灭按照法律规定登记,不动产的设立和转让,应当依照法律交付。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第8题：

下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。

A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付

B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权

C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质权、留置权

D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖


参考答案：ABD

第9题：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，均不发生效力。(　　)


答案：错
解析：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第10题：

不动产物权设立，变更，转让和消灭时，即发生效力。


答案：错
解析：
不动产物权设立，变更，转让和消灭时，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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