根据契税的规定,下列属于契税纳税义务人的有( )。

题目
根据契税的规定,下列属于契税纳税义务人的有( )。

A.中国公民
  B.外籍个人
  C.事业单位
  D.军事单位
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第1题:

下列各项表述中,不符合契税规定的是( )。

A.采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

B.以政府奖励方式获得的房屋,承受方也应缴纳契税

C.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关

D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天


参考答案:C

第2题:

下列关于契税的表述正确的有( )。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税由财产承受人缴纳

C.契税属于行为税

D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E.契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案:ABD
解析:契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第3题:

下列各项中,根据契税的相关规定不正确的是( )。 A.承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B.契税实行3%—5%的幅度税率 C.房屋产权相互交换,免征契税 D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


正确答案:C
房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税;价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。

第4题:

关于契税的说法,下列表述正确的有( )。

A.契税属于资源税制

B.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

C.甲企业将房产投资于乙企业,乙企业需要缴纳契税

D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的,要按规定征收契税

E.外商投资企业属于契税的纳税义务人


正确答案:BCE
契税属于财产税中的财产转移税;已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费 用成为完全产权住房的,免征土地权属转移的契税。

第5题:

下列关于契税的陈述正确的是( )。

A.国有经济单位是契税的纳税义务人

B.转让土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日的央行公布汇率中间价折合成人民币计算

C.契税税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象


正确答案:ABDE
解析:转让土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价,折合成人民币计算;契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天;契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

第6题:

下列属于契税纳税义务人的有( )。

A、土地、房屋抵债的抵债方

B、房屋赠与中的受赠方

C、房屋赠与中的赠与方

D、土地、房屋投资的投资方


正确答案:B
专家解析:正确答案:B   题型:常识题   难易度:易 
本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项A、C、D均为转让方,不属于契税的纳税人。

第7题:

下列各项中,按照契税的规定,表述正确的有( )。

A.第一次购买住房的个人应征收契税

B.契税由承受人纳税,即买方纳税

C.承受荒山、荒滩土地使用权的,免征契税

D.契税的纳税人也包括国有经济单位


正确答案:BD

第8题:

下列各项中,根据契税的相关规定不正确的是( )。

A.契税由财产的承受方缴纳

B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税

C.房屋产权相互交换,免征契税

D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


正确答案:C
解析:房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免纳契税;价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。

第9题:

下列关于契税的陈述正确的有( )。

A.国有经济单位是契税的纳税义务人

B.转让土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日的央行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算

C.契税税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象


正确答案:ABDE
解析:转让土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价,折合成人民币计算;契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当大,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天;契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

第10题:

根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的有( )。

A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权

答案:B,C
解析:
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税,因为原来财产是双方共有的,离婚后只是按协议或判决进行分配,所有权由双方共有变成分别所有,不视为转让所有权,不征收契税。

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