不动产拍卖成交一般以（　）的转移为标志。A.拍卖标的物实际占有 B.拍卖标的物动产 C.拍卖标的物财产所有权 D.拍卖标的物使用权

题目

不动产拍卖成交一般以（　）的转移为标志。

A.拍卖标的物实际占有
B.拍卖标的物动产
C.拍卖标的物财产所有权
D.拍卖标的物使用权

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第1题：

纳税人将不动产无偿赠与他人的，其营业税纳税义务发生时间为（）。

A．不动产处置权转移的次日

B．不动产处置权转移的当天

C．不动产收益权转移的当天

D．不动产所有权转移的当天

正确答案：D
纳税人将不动产无偿赠与他人的，其纳税义务发生时间，为不动产所有权转移的当天。

第2题：

动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第3题：

在一般情况下，动产所有权和不动产所有权的转移（）。

A．均以交付为准

B．均以登记为准

C．分别以登记和交付为准

D．分别以交付和登记为准

正确答案：D

第4题：

关于财产所有权转移的说法，正确的是()。

A:动产、不动产均以登记为准
B:动产、不动产均以交付为准
C:动产以登记为准，不动产以交付为准
D:动产以交付为准，不动产以登记为准

答案：D

解析：

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移。对于动产所有权的转移，一般以交付为准，不动产（如房地产）所有权的转移则以登记为准。

第5题：

不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。

A、不动产抵押权设立登记
B、不动产抵押权变更登记
C、不动产抵押权转移登记
D、最高额抵押权设立登记

答案：D

解析：

不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

第6题：

物权的公示方法一般为()。

A.不动产以登记作为公示方法,动产以占有作为公示方法

B.动产和不动产都以登记作为公示方法

C.动产以登记作为公示方法，不动产以占有作为公示方法

D.动产和不动产都以占有为公示方法

参考答案：A

第7题：

将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为()。

A:不动产所有权转移的当天
B:不动产使用权转移的下一个月
C:不动产所有权转移的第二天
D:不动产使用权转移的第三夫。

答案：A

解析：

营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。其中，将不动产或者土地使用权无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。

第8题：

将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为( )

A．不动产所有权转移的当天

B．不动产使用权转移的下一个月

C．不动产所有权转移的第二天

D．不动产使用权转移的第三天

正确答案：A

第9题：

动产拍卖成交的标志一般是（　）。

A.拍卖标的物实际占有的转移
B.拍卖标的物实际使用的转移
C.拍卖标的物财产所有权的转移
D.拍卖标的物财产所有权的出租

答案：A

解析：

本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。动产拍卖的成交以实际占有转移为标志。

第10题：

质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（　　）

A.不动产；动产
B.动产或者权利；不动产
C.动产与不动产；动产
D.不动产；动产与不动产

答案：B

解析：

一般说来，质权包括动产质权和权利质权，质权的标的为权利或者动产，用益物权属于不动产物权，只能在不动产上设立。

不动产拍卖成交一般以（　）的转移为标志。

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