判断题以在建工程为抵押物时,工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。A 对B 错

题目
判断题
以在建工程为抵押物时,工厂厂房与其占用范围内的土地使用权应一同抵押。
A

B

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第1题:

抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的,农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押,直至抵押物价值足额。


正确答案:正确

第2题:

以村办企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。


正确答案:正确

第3题:

根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定,以下说法正确的是:

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押


正确答案:ABD

第4题:

在建工程抵押必须符合的条件包括()。

  • A、抵押人为债务人本人
  • B、主债权的种类为贷款
  • C、担保的贷款须用于在建工程继续建设
  • D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权,且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押

正确答案:A,B,C,D

第5题:

房地产抵押分为()。

  • A、出让土地使用权抵押登记
  • B、划拨土地使用权抵押登记
  • C、以预购商品房作为抵押物
  • D、以在建工程作为抵押物
  • E、现房抵押登记

正确答案:A,C,D,E

第6题:

下列关于抵押权的表述哪项是不正确的()

  • A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以林木抵押的,与其尚未分离的土地使用权一并抵押
  • C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
  • D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:B

第7题:

以下可采用简式内部评估的是()。

  • A、以住房为抵押物办理个人按揭贷款
  • B、以厂房为抵押物办理个人助业贷款
  • C、以工程机械为抵押物办理个人助业贷款
  • D、以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款

正确答案:A

第8题:

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。


正确答案:正确

第9题:

关于下列房地产抵押描述错误的是()

  • A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押,该国有土地上的房屋不必同时抵押
  • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押
  • C、以在建工程抵押的,应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押
  • D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

正确答案:A

第10题:

抵押时,应遵守()规定。

  • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
  • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
  • C、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
  • D、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押

正确答案:A,B,C,D

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