小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产,适用增值税率为()。

题目
单选题
小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产,适用增值税率为()。
A

3%

B

5%

C

11%

D

17%

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第1题:

小规模纳税人销售其自建的不动产,适用的增值税征收率为( )。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%

答案:C
解析:
小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,故正确答案为选项C。

第2题:

关于小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)的增值税计税规定的说法,正确的有( )。

A.以取得的全部价款和价外费用为销售额
B.以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额
C.按3%征收率计算应纳税额
D.按5%征收率计算应纳税额
E.免征增值税

答案:B,D
解析:
本题考查增值税的计算。小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额,按5%征收率计算应纳税额。

第3题:

下列各项中,适用5%征收率计算缴纳增值税的有( )。

A.小规模纳税人销售取得的不动产

B.小规模纳税人出租其取得的商务用房

C.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的

D.一般纳税人提供人力资源外包服务,选择适用简易计税方法的


答案:ABCD

第4题:

关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法正确的有( )。

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额
B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额
E.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

答案:A,B,D
解析:
选项C:房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税;选项E:小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

第5题:

下列各项中适用5%征收率的有( )。

A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产
B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,选择适用简易计税方法的
D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税方法的

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产,适用增值税率为( )。

A.3%
B.5%
C.10%
D.16%

答案:B
解析:
本题考查增值税应纳税额的计算。小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

第7题:

小规模纳税人销售其自建的不动产,适用增值税率为( )。

A.3%
B.5%
C.11%
D.17%

答案:B
解析:
小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

第8题:

关于增值税征收率的说法,错误的有( )。

A.增值税的征收率仅适用一般纳税人
B.增值税的征收率仅适用小规模纳税人
C.增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人
D.增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务
E.增值税的税率是13%

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查增值税的征收率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人,均按3%的征收率计征,但销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务按5%计征。我国目前增值税的基本税率有13%、9%、6%和0共四挡税率。

第9题:

根据增值税法律制度的规定,下列说法中正确的有( )。

A.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产,选择适用简易方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,选择适用简易方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额
C.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
D.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额
E.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建和非自建取得的不动产,均适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

答案:A,B,D,E
解析:
选项C:一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额。

第10题:

(2018年)小规模纳税人的下列应税行为,适用3%的征收率的是( )。

A.跨县(市)提供建筑服务
B.出租其取得的不动产
C.销售自建的不动产
D.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法

答案:A
解析:
选项BCD:适用5%的征收率。

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