单选题借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为()房屋。A 主体结构封顶B 竣工验收合格C 综合验收D 获得商品房预售许可证

题目
单选题
借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为()房屋。
A

主体结构封顶

B

竣工验收合格

C

综合验收

D

获得商品房预售许可证

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()


答案:对
解析:
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第2题:

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案:B,C,D,E
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第3题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第4题:

对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后,需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的,须符合以下()条件之一。

  • A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
  • B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
  • C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
  • D、信用等级为AA级(含)以上客户开发的纯商业用房

正确答案:A,B,C

第5题:

对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房,可(),发放个人商业用房贷款。

  • A、在楼盘封顶,取得预售证后
  • B、在楼盘竣工验收后
  • C、在楼盘拆除排栅后
  • D、在楼盘动工时

正确答案:A

第6题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。( )


答案:对
解析:
商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第7题:

纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件()

  • A、项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
  • B、已办理主体工程竣工验收合格(主体工程竣工验收合格)
  • C、可出具《房地产权利证》
  • D、建行已投入开发贷款的纯商业用房

正确答案:B,C,D

第8题:

商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。(  )


答案:对
解析:
个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第9题:

办理个人商业用房贷款时,商业用房应符合以下哪些要求:()

  • A、贷款所购商业用房须符合当地城市规划,项目合法、合规,满足当地市场需求
  • B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
  • C、贷款所购商业用房未竣工验收,但已结构封顶
  • D、选择商业氛围浓的成熟商业区,且周边市政设施配套齐全,公共交通便利

正确答案:A,B,D

第10题:

纯商业用房贷款项目,在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


正确答案:错误

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