多选题房地产三级市场的营销特征包括()。A产品是增量房地产B交易双方协定定价C经常采用广告、价格等促销手段D较少采用促销手段E较少使用分销渠道

题目
多选题
房地产三级市场的营销特征包括()。
A

产品是增量房地产

B

交易双方协定定价

C

经常采用广告、价格等促销手段

D

较少采用促销手段

E

较少使用分销渠道

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第1题:

市场营销手段包括(),这些手段可使公司对销售市场产生积极影响。

A.分销

B.产品设计

C.促销

D.沟通

E.定价


参考答案:ABCDE

第2题:

市场营销策略包括()

A、产品策略

B、分销渠道策略

C、定价策略

D、促销策略


本题答案:A, B, C, D

第3题:

房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

A.产品调查

B.价格调查

C.市场需求质量调查

D.分销渠道调查

E.促销策略调查


正确答案:ABDE

第4题:

市场营销组合4P策略是指( )。

A.产品、价格、分销、促销
B.产品、价格、渠道、促销
C.产品、价格、服务、促销
D.产品、价格、特征、促销

答案:A
解析:
房地产经纪机构选择一个特定的目标市场后,应从产品、价格、分销和促销四个方面对房地产产品开展营销活动,以满足消费者的欲望和需求。这也通常被称为市场营销组合4P策略。@##

第5题:

房地产市场营销因素调查包括( )。

A、购买能力调查
B、价格调查
C、促销策略调查
D、分销渠道调查
E、市场需求质量调查

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是市场调查的意义和内容。房地产市场营销因素调查包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型。

第6题:

菲利普•科特勒的4P’S理论中的4P指的是()。

A、产品、价格、促销手段、分销渠道

B、产品、价格、人力、促销手段

C、产品、人力、价格、分销渠道

D、产品、人力、促销手段、分销渠道


参考答案:A

第7题:

在房地产市场内部(不含土地使用权出让市场),一级房地产市场营销的特征有( )。

A.产品以存量房地产为主

B.价格由开发商主导定价或采用政府指导价

C.较少使用促销手段

D.较多使用直接销售渠道

E.供方以分散的小业主为主


正确答案:BD

第8题:

最基本的营销策略和手段包括()。

A、产品

B、渠道

C、定价

D、促销


答案:ABCD

第9题:

关于存量房市场的营销特点,下列表述错误的是(  )。

A.由交易双方协议定价
B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买
C.可以采用直销渠道,也可采用代理渠道
D.使用成本低、受众量大的广告手段

答案:C
解析:
房地产市场可以划分为存量房市场和新建商品房(又称增量房)市场,其市场营销具有不同的特点,见表1-2。C项属于新建商品房(又称增量房)市场的特点。
表1-2 存量房和新建商品房市场营销特点对比

第10题:

住房二级市场的特征主要有(  )。

A:交易标的为存量房
B:价格由交易双方议定
C:渠道多为直销
D:促销手段多为广告、包装、活动等
E:付款方式一般不采用抵押贷款

答案:A,B
解析:

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