城市土地使用权进行商品经营,具有重要意义,表现在()。

题目
多选题
城市土地使用权进行商品经营,具有重要意义,表现在()。
A

土地经营是房地产经营的主要内容,是房地产经营的基础

B

土地经营是提高我国土地利用效益的核心活动

C

土地经营是我国市场化改革的必不可少的一环

D

土地经营是城市第三产业健康发展的前提

E

土地经营是也是适应我国对外开放的一项必要的改革措施

F

土地经营是城市财政收入的重要来源

参考答案和解析
正确答案: F,C
解析: 暂无解析
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第1题:

土地对农民具有重要意义,我国农民对土地享有( )。

A.使用权

D.转让权

C.所有权

D.所有权和使用权


正确答案:A

第2题:

下列需要重新进行界址调查的是(  )。

A.继承土地使用权
B.交换土地使用权
C.城市改造拆迁
D.收回国有土地使用权

答案:C
解析:
对于界址未发生变化的宗地可不重新进行界址调查,直接引用原界址调查成果。对于界址发生变化的宗地,应按要求重新进行界址调查。C项,城市改造拆迁,宗地界址即发生变化,故需要重新进行界址调查。

第3题:

()是指使用人依据法律和合同规定,在法律范围内,对国家、集体或私人所有的土地,享有使用经营的权利。

A、城市土地所有权

B、城市土地使用权

C、城市地租

D、城市土地经营权


参考答案:B

第4题:

关于划拨土地使用权的含义,说法不正确的是()。

  • A、划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式
  • B、在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理
  • C、取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
  • D、划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

正确答案:A

第5题:

国家凭借对城市土地的所有权,把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者,是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动,具有垄断性质,这属于城市土地的()

  • A、一级市场
  • B、二级市场
  • C、三级市场
  • D、四级市场

正确答案:A

第6题:

为了保证城市规划实施,科学、合理利用城市土地,根据( )等,国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

A.《城市规划法》
B.《城市规划编制办法》
C.《土地管理法》
D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

答案:A,C,D,E
解析:
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第一条规定,为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理,保证城市规划实施,科学、合理利用城市土地,根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本法。

第7题:

中国城市土地()是城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间横向流动或转让。

  • A、一级市场
  • B、二级市场
  • C、三级市场
  • D、四级市场

正确答案:B

第8题:

下面选项中,需要重新进行界址调查的是()。

A、继承土地使用权

B、交换土地使用权

C、城市改造拆迁

D、收回国有土地使用权


参考答案:C

第9题:

国有土地使用权授权经营,由()审批,并发给国有土地使用权经营管理授权书。

  • A、土地管理部门
  • B、国家城市规划管理部门
  • C、国家建设部
  • D、国家土地管理局

正确答案:D

第10题:

开发经营企业只有在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证后才可进行商品房预售。


正确答案:正确

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