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单选题对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）A 免除阶段性保证责任，加快资金回笼B 自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险C 享受付款优惠，节省购房费用D 充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道

题目
单选题
对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A

免除阶段性保证责任，加快资金回笼

B

自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险

C

享受付款优惠，节省购房费用

D

充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道

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第1题：

下列关于“直客式”个人贷款营销模式的表述正确的有( )。

A．要通过开发商或者中介公司间接地办理业务

B．担保方式更灵活

C．买房时享受一次性付款的优惠

D．可以就近选择办理网点，不受地理区域限制

E．购房者完全可以自主地选择贷款银行


正确答案：BCDE
解析：本题考查“直客式”个人贷款营销模式。“直客式”个人贷款营销模式中，客户直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务。

第2题：

关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是( )。

A.购房者可以自主地选择贷款银行

B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节

C．买房时享受一次性付款的优惠

D．担保方式更灵活

E．可就近选择办理网点


正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】略。

第3题：

个人住房贷款的“直客式”营销模式的特点有（ ）。 A．购房者不可以自主地选择贷款银行 B．免去了中间诸多收费环节 C．买房时享受一次性付款的优惠 D．担保方式更灵活 E．可以就近选择网点办理


正确答案：BCDE
个人住房贷款的“直客式”营销模式中，购房者可以自主地选择贷款银行，个人直接与银行接触。

第4题：

个人住房贷款中，“直客式”的优点体现在（ ）。

A.购房者可以完全自主的选择贷款银行
B.购房时享受一次性贷款的优惠
C.可由开发商或经销商提供全程担保
D.有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E.可以享受各类费用减免优惠


答案：A,B,D,E
解析：
C项，“可由开发商或经销商提供全程担保”属于“间客式”个人贷款营销模式的优点。其他各项均属于“直客式”的优点。故本题选ABDE。

第5题：

对于“直客式”个人贷款营销模式，下列说法错误的是（ ）。

A.它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务
B.有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”
C.指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，直接营销客户，受理客户贷款需求
D.网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，但不得受理客户的贷款申请

答案：D
解析：
所谓“直客式”个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。以个人住房贷款为例，它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，同时培育和发展长期、优质的客户群，开展全方位、立体式的业务拓展。

第6题：

属于“直客式”个人贷款营销模式的是( )。

A 买房时享受一次性付款优惠

B 部分税费可以减免

C 保险、律师和公证一站式服务

D 各类费用减免优惠

E 就近选择办理网点


正确答案：ABCDE
直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

第7题：

下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是( )。

A．买房时享受一次性付款优惠

B．部分税费可以减免

C．保险、律师和公证一站式服务

D．各类费用减免优惠

E．就近选择办理网点


正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】“直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

第8题：

“直客式”个人贷款营销模式的好处不包括( )。

A．购房者完全可以自主地选择贷款银行

B．买房时享受一次性付款的优惠

C．可由开发商或经销商提供全程担保

D．有利于银行全面了解客户需求


正确答案：C
解析：C选项属于“间客式”营销模式的特点。

第9题：

个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（ ）。

A.购房者完全可以自主地选择贷款银行
B.买房时享受一次性付款的优惠
C.可由开发商或经销商提供全程担保
D.有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E.可以享受各类费用减免优惠．担保方式更灵活

答案：A,B,D,E
解析：
“直客式”个人贷款营销让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行；买房时享受一次性付款的优惠．各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地域限制：有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”。提高风险防范能力．还方便培育和发展稳定的优质客户群，有利于开展全方位、立体式的业务拓展。而C选项属于“间客式”个人贷款营销模式的特点。

第10题：

下列关于“直客式”个人贷款营销模式的说法中，错误的是( )。


A.它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务

B.有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”

C.指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主要渠道，直接营销客户，受理客户贷款需求

D.网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，但不得受理客户的贷款申请

答案：D
解析：
所谓“直客式”个人贷款，就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道，银行客户经理按照“了解你的客户，做熟悉客户”的原则，直接营销客户，受理客户贷款需求。以个人住房贷款为例，它的特点在于买房时享受弋次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，同时培育和发展长期、稳定的客户群，开展全方位、立体式的业务拓展。网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题，受理客户的贷款申请。

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