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单选题关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（）。A 根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款B 根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款C 根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款D 根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

题目
单选题
关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是（）。
A

根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款

B

根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款

C

根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款

D

根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

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第1题：

根据《标准施工合同》，当合同协议书、通用合同条款和专用合同条款出现含义或内容矛盾时，合同文件优先解释的顺序是（）。

A.通用合同条款→专用合同条款→合同协议书
B.通用合同条款→合同协议书→专用合同条款
C.合同协议书→通用合同条款→专用合同条款
D.合同协议书→专用合同条款→通用合同条款

答案：D
解析：
考核施工合同标准文件。合同文件的组成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（注意不是招标文件）（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件—经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。参见教材P92。

第2题：

下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。

A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

答案：D
解析：

第3题：

下列关于《水剩水电工程标准施工招标文件》合同条款的说法，正确的是（ ）。

A.分为“通用合同条款”和“专用合同条款”两部分
B.分为“通用合同条款”“专用合同条款”和“合同附件格式”三部分
C.“通用合同条款”可全文引用，也可删改或补充
D.“专用合同条款”应按其条款编号和内容，根据工程实际情况进行修改和补充
E.专用合同条款的解释权大于通用合同条款

答案：B,D,E
解析：
2020版教材P189 / 2019版教材P191
合同条款及格式包括通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式等内容。通用合同条款须全文引用。专用合同条款对应于通用合同条款，提供了编制格式，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。合同附件格式，包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个格式文件，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要参考使用。

第4题：

《水利水电工程标准施工招标文件》中，应全文引用，不得删改的是（）；应按其条款编号和内容，根据工程实际情况进行修改和补充的是（）。

  • A、专用合同条款、通用合同条款
  • B、专用合同条款、专用合同条款
  • C、通用合同条款、专用合同条款
  • D、通用合同条款、通用合同条款

正确答案:C

第5题：

关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是( )。

A:根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款
B:根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款
C:根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款
D:根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

答案：B
解析：

第6题：

合同条款是工程施工招标文件的主要内容之一，合同条款一般分为( )。

A:通用条款和专用条款
B:通用条款和特定条款
C:特定条款和附加条款
D:特定条款和专用条款

答案：A
解析：

第7题：

根据合同条款的表现形式，合同条款可以分为( )。

A:明示条款
B:程序条款
C:默示条款
D:实体条款
E:普通条款

答案：A,C
解析：

第8题：

关于勘察合同中通用合同条款和专用合同条款的说法，不正确的是（）。

A.专用合同条款可结合项目的具体特点对通用合同条款进行补充.细化
B.专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触
C.专用合同条款与通用合同条款相抵触时，勘察合同无效
D.通用合同条款可以约定专用合同条款补充，细化时，允许与通用合同条款不一致

答案：C
解析：
“专用合同条款”可对“通用合同条款”进行补充、细化，但除“通用合同条款”明确规定可以作出不同约定外，“专用合同条款”补充和细化的内容不得与“通用合同条款”相抵触，否则抵触内容无效。

第9题：

关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是(　　)。

A.根据合同条款所起的作用，可分为主要条款和普通条款
B.根据合同条款的内容，可分为解决争议条款和程序条款
C.根据合同条款的表现形式，可分为明示条款和默示条款
D.根据合同条款的责任内容，可分为有责条款和无责条款

答案：B
解析：

第10题：

根据（），合同条款可以分为实体条款和程序条款。

  • A、合同条款的内容
  • B、合同条款的表现形式
  • C、合同条款所起的作用
  • D、合同条款的责任内容

正确答案:A

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