将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。

收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。

此题为判断题(对，错)。

A.现值是指现在时刻的资金价值

B.将终值转换为现值的过程称为折现

C.折现过程只受折现率的影响

D.将现值按照一定利率换算成将来时刻的价值，称为终值

收益法是预计估价对象未来的正常收益，选用适当( )将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A．计算手段

B．换算因子

C．收益利率

D．资本化率

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）

将不同时点上的资金，按照一定的利率换算成同一时点的等值资金，这一换算过程称为资金的( )。

A. 利率折算

B. 价值转换

C. 时间价值

D. 等值计算

所谓折现，就是将未来的收益，按照一定的折现率，折现到评估基准日的( A)

A.现值

B.残值

C.原值

D.净值

第 112 题 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（　　）

A．正确

B．错误　　&&

将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。

A.补贴

B.折现

C.估算

D.折旧