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该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（　　）万元。

题目
多选题
该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（　　）万元。
A

3.36

B

3.78

C

4.8

D

5.4

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析：
该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税＝房产原值×（1－扣除率）×1.2％＝400×（1－30％）×1.2％＝3.36（万元）。
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第1题：

2010年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、超市用房原值700万元、经有关部门鉴定停止使用的危房原值800万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2010年该企业应缴纳房产税( )万元。

A.62.4

B.69.12

C.76.8

D.77.92


正确答案：B
房产税＝（6500＋700）×（1－20％）×1.2％＝69.12（万元）

第2题：

某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

A.18

B. 33.6

C. 42

D.48


正确答案：C
答案解析：根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税＝5000×（1-30％）×1.2％＝42（万元）

第3题：

某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

A.18

B.33.6

C.42

D.48


正确答案：C

答案解析：根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税＝5000×（1-30％）×1.2％＝42（万元）
试题点评：本题考核房产税的计算。教材199有规定的公式。房产税计算并不是太难，应该掌握。

第4题：

某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2011年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元，当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2011年应缴纳的房产税为( )万元。

A．48

B．24

C．30

D．36


正确答案：D
解析：本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×(1-20％)×1．2％÷2+100×12％=36(万元)。

第5题：

某供热企业2008年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入1000元，企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2008年应缴纳房产税( )万元。

A．13.44

B．28.8

C．42

D．60


正确答案：B
解析：对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。
房产税=5000×(1-20%)×1.2%×(2500-1000)÷2500=28.8(万元)

第6题：

2008年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2008年该企业应缴纳房产税( )万元。

A．62.4

B．69.12

C．76.8

D．77.92


正确答案：B
解析：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。应纳房产税=(8000-500-300)×(1-20%)×1.2%=69.12(万元)。

第7题：

某企业2008年度白有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税为（ ）万元。

A．18

B．33.6

C．42

D．48


正确答案：C

第8题：

2011年某企业拥有房产原值共计10000万元，其中生产经营用房原值8000万元、内部职工医院用房原值800万元、附属学校用房原值700万元、商业门市部用房原值500万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2011年该企业应缴纳房产税（ ）万元。 A．80 B．81．6 C．76．8 D．90


正确答案：B

房产税＝(8000＋500)×(1－20%)×1．2%＝81．6(万元)。

第9题：

某大型企业2008年房产原值共计9610万元，其中，生产用房9000万元，内部职工医院用房280万元，幼儿园用房110万元，超市用房100万元，学校用房120万元。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2008应缴纳房产税( )万元。

A．77.76

B．76.44

C．78.72

D．82.56


正确答案：B
解析：(9610-280-110-120)×(1-30%)×1.2%=76.44(万元)

第10题：

甲有限责任公司2010年度自有生产用房原值为4500万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

A．29．4

B．54

C．37．8

D．46．2


正确答案：C
根据规定，从价计征的房产税以房产余值为计税依据。该企业2010年应缴纳的房产税=4500?(1-30%)?1．2%=37．8(万元)。

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