单选题市场法的理论依据是交易中的(  )。A 地租理论B 生产费用价值论C 生产要素分配理论D 替代原理

题目
单选题
市场法的理论依据是交易中的(  )。
A

地租理论

B

生产费用价值论

C

生产要素分配理论

D

替代原理

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第1题:

采用成本法对房地产估价的理论依据是(  )。

A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理

答案:A
解析:
成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

第2题:

比较法的理论依据是()。

  • A、预期原理
  • B、替代原理
  • C、生产费用价值论
  • D、最高最佳使用原则

正确答案:B

第3题:

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是()。

A、替代原理

B、生产费用价值论

C、预期收益原理

D、价格构成原理


参考答案:B

第4题:

()理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

  • A、地租
  • B、区位
  • C、级差地租
  • D、剩余价值

正确答案:A

第5题:

假设开发法的理论依据是()。

  • A、替代原理
  • B、合法原理
  • C、预期原理
  • D、生产费用价值论

正确答案:C

第6题:

成本法的理论依据是( )。

A、预期原理
B、生产费用价值论
C、收益原理
D、替代原理

答案:B
解析:
考点:成本法的理论依据。成本法的理论依据是生产费用价值论,即商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。

第7题:

()是表示合理经济行为的基本原理,它广泛应用于经济活动中,也是市场比较法的理论依据。

  • A、预期原理
  • B、替代原理
  • C、生产费用价值论
  • D、边际效用原理

正确答案:B

第8题:

成本法的理论依据是生产费用价值论。从卖方的角度看,是替代原理;从买方的角度看,是生产费用价值论。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

土地使用权评估中的收益法的理论依据是()

  • A、替代原理
  • B、历史成本
  • C、地租理论
  • D、生产要素分配理论
  • E、以上都是

正确答案:C,D

第10题:

市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

  • A、预期原理
  • B、市场有效原理
  • C、替代原理
  • D、生产费用价值论

正确答案:C

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