对鉴证标的进行鉴定，获取基本资料
选择参照物
进行个别因素的修正
因素比较
计算鉴证价格
第1题：
文献法的基本步骤包括___________.___________.___________三个环节
第2题：
搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
第3题：
简述称重法的概念、基本方法、优缺点、主要步骤和技术要点。
第4题：
论述广告目标市场策略决策的步骤和要点。
第5题：
市场分析的基本步骤不包括（）。
第6题：
第7题：
简述主观概率的概念和基本特点及主观概率市场预测法的预测步骤。
主观概率是预测者根据自己的实践经验和判断分析能力，对某种事件在未来发生的可能性的估计数值。
主观概率反映个人对某一事件的信任程度，它具有两个明显特点：
其一，由于每个人认识事物和分析判断的能力、方法等不同，不同的人对同一事物在同一条件下发生的概率值估计，会有一定程度或相当大程度的差异；
其二，主观概率的数值是否正确，一般是难于核计的。
主观概率市场预测法，是一种适用性较强的方法，可应用在许多市场现象和各种影响市场因素的预测中。应用主观概率市场预测法，一般要按下面几个步骤进行：
第一，说明预测目的和要求，提供必要的资料；
第二，制定调查表，并发给每个被调查者填写；
第三，整理汇总主观概率调查表；
第四，根据汇总情况进行判断预测；
第五，对预测值进行检验和校正：
（1）对预测值和主观概率研究其可靠性；
（2）对以前的预测计算其误差，并对现预测进行校正。
略
第8题：
第9题：
简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
第10题：
押品采用市场法评估时，基本步骤包括（）。