违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

单选题土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。A 自地役权合同生效时设立B 不得单独转让C 不得单独抵押D 应当及时办理变更登记或者注销登记

题目
单选题
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。
A

自地役权合同生效时设立

B

不得单独转让

C

不得单独抵押

D

应当及时办理变更登记或者注销登记

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列说法正确的说法是哪些()。

A、地役权不得单独转让

B、地役权不得单独抵押

C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D、以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立


参考答案：ABC

第2题：

地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()

A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

答案：A,B,C,D
解析：
根据《物权法》第164条的规定，A项正确。根据《物权法》第165条的规定，B项正确，根据《物权法》第166～167条的规定，C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。

第3题：

下列表述哪些是正确的（ ）

A．地役权不得单独抵押

B．土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

C．耕地抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

D．建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让


正确答案：ABD
《物权法》第165条规定：“地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让”，A、B、D正确。在我国，耕地不得转让，同样不得抵押，所以C不选，本题正确答案为ABD。

第4题：

下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

A、地役权可以单独转让
B、地役权自合同生效时设立
C、未经登记，地役权不发生设立效力
D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案：B
解析：
本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；

第5题：

对于地役权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

A.地役权不得单独抵押
B.地役权可以单独抵押
C.土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
D.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

答案：B
解析：
《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

第6题：

下列关于地役权的说法正确的是：

A:设定地役权，当事人须签订书面形式的地役权合同
B:地役权自在登记机构登记生效时设立
C:地役权是有期限物权
D:地役权不得单独转让，也不得单独抵押

答案：A,C,D
解析：
根据《物权法》第157条的规定，A选项的说法正确。根据《物权法》第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立，而不是自登记生效时设立，所以B选项的说法不正确。根据《物权法》第161条的规定，地役权是用益物权，因此是有期限物权。根据《物权法》第164、165条的规定，D选项的说法正确。

第7题：

下列关于地役权的表述正确的是（　　）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权不得单独转让
C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同
D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

答案：A,B,C
解析：
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让步部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，因此D项错误。A、B、c项均符合《物权法》关予地役权的规定。

第8题：

根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。

A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．建设用地使用权自登记时设立


正确答案：B
解析：根据《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。

第9题：

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押

答案：A,C,E
解析：
地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第10题：

下列关于地役权的说法，正确的有（）。

  • A、地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
  • B、地役权不得单独转让
  • C、地役权不得单独抵押
  • D、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

正确答案:B,C,D

更多相关问题
相关内容