595. 95
782. 32
754. 15
800. 00
第1题:
第2题:
第3题:
A.900
B.1100
C.1000
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。近半年来,刘某各月的经营收入分别为1、1.2、0.98、1.5、1.4、1.3万元,则其半年来经营收入的中位数为()万元。A、1.21B、1.25C、1.50D、2.48
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。(2011年真题)收益法计算中,求取报酬率的方法为( )。A.直接资本化法 B.累加法 C.累乘法 D.市场提取法
商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格(取低者)的70%。
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为。40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。 收益法计算中,求取报酬率的方法为( )。A、直接资本化法 B、累加法 C、累乘法 D、市场提取法
不定项题该商业用房的收益价格应为()万元。A595. 95B782. 32C754. 15D800. 00
单选题某宗商业用地目前纯收益为30万元,还原率为5%,若未来的纯收益逐年递增1%,该宗土地无限年期的价格最接近()万元。A 600B 750C 500D 950
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为()万元。A、337.55B、342.27C、388.92D、394.54
多选题某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。从贷款人角度讲,防范房地产贷款风险的方法主要为()。A考察借款人信用B要求借款人购买保险C降低首付款比例D贷款人自己购买保险
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法计算中,求取报酬率的方法为()。A、直接资本化法B、累加法C、累乘法D、市场提取法
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中,求取报酬率的方法为()A、直接资本化法B、累加法C、累乘法D、市场提取法