《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有()。

题目
多选题
《物业服务企业资质管理办法》划分的物业服务企业资质等级有()。
A

一级资质

B

二级资质

C

三级资质

D

临时资质

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相似问题和答案

第1题:

以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有()。

A:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B:《临时表理规约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》
C:《物业服务企业资质管理办法》
D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E:《物业服务收费管理办法》

答案:A,B,C,E
解析:
2003年6月8日,《物业管理条例》正式颁布。其后,①2003年9月,原建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,②2003年11月,国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务收费管理办法》,③2004年3月,原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》,④2004年9月,原建设部发布《临时理规约(示范文本)》和《前期物业服务合同(示范文本)》。

第2题:

申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料有( )。

A. 企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业服务合同复印件
D. 物业服务企业的管理规章

答案:A,B,C
解析:
申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交下列材料:企业资质等级申报表;营业执照;企业资质证书正、副本;物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理的技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;物业服务合同复印件;物业管理业绩材料。

第3题:

下列选项中,物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理.

B.针对物业管理的管理特征,有必要加强对物业服务企业的监督管理

C.针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的综合特征,有必要加强对物业服务合同管理


正确答案:ACD

第4题:

《物业服务企业资质管理办法》规定,物业服务企业申请核定资质等级,在申请之日前一年内存在哪些行为,资质审批部门不予批准。


正确答案:(一)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的;
(二)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;
(三)挪用专项维修资金的;
(四)擅自改变物业管理用房用途的;
(五)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(六)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(七)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;
(八)物业服务合同终止时,不按照规定移交物业管理用房和有关资料的;
(九)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标的;
(十)不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的;
(十一)超越资质等级承接物业管理业务的;
(十二)出租、出借、转让资质证书的;
(十三)发生重大责任事故的。

第5题:

根据《物业服务企业资质管理办法》,资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级(暂定)

答案:A
解析:

第6题:

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料有( )。

A.企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业服务合同复印件
D. 物业服务企业的管理规章

答案:A,B,C
解析:
申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交下列材料:企业资质等级申报表;营业执照;企业资质证书正、副本;物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理的技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;物业服务合同复印件;物业管理业绩材料。

第7题:

申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料不包括( )。

A.企业资质等级申报表
B.营业执照
C.物业管理人员的身份证
D.物业服务合同复印件

答案:C
解析:
《物业服务企业资质管理办法》规定,申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交下列材料:①企业资质等级申报表;②营业执照;③企业资质证、书正、副本;④物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理的技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;⑤物业服务合同复印件;⑥物业管理业绩材料。

第8题:

中国物业管理最高行政法规是()

A、《物业管理条例》

B、《物业管理企业资质管理办法》

C、《物业服务收费管理办法》

D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》


参考答案:A

第9题:

下列关于物业服务企业的资质管理,表述正确的是()。

  • A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
  • B、新设立的物业服务企业,其资质等级按照二级核定,并设一年的暂定期
  • C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
  • D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

正确答案:A

第10题:

物业服务企业资质等级分为一、二、三级和无级。


正确答案:错误

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