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一定地块内，计算房地产项目容积率公式是()。

题目
单选题
一定地块内，计算房地产项目容积率公式是()。
A

（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积

B

地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

C

（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积

D

地上总使用面积计算值/总建设用地面积

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。
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相似问题和答案

第1题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


答案：对
解析：

第3题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积


正确答案：A

第4题：

城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

答案：A,C
解析：

第5题：

一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。

A.地上总建筑面积/总建设用地面积

B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积

C.地上总使用面积/总建设用地面积

D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积

答案：A
解析：
指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

第6题：

土地方面对房地产产品定位的限制包括()。

A:容积率
B:地块属性
C:地块面积大小
D:建筑面积密度
E:地块所处区域位置

答案：B,C,E
解析：
本题考查土地方面对房地产产品定位的限制。选项AD属于规划条件方面对房地产产品定位的限制。

第7题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。


答案：错
解析：

第8题：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率


正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第9题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式为（ ）。


A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

B.（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积

C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积

D.（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积

答案：A
解析：
容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

第10题：

容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与（）之比。

A．地下总建筑面积
B．总建设用地面积
C．规划建设用地面积
D．房屋竣工面积

答案：B
解析：

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