从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有(  )特点。[2010年真题]

题目
单选题
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有(  )特点。[2010年真题]
A

临时性

B

长期性

C

专项性

D

综合性

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。

A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

B.物业管理区域内绿化、清洁的维护

C.为业主提供特长期无偿的专项服务

D.物业装饰装修管理服务

E.专项维修资金的代管服务


正确答案:ABDE

第2题:

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。

A.综合性

B.差异性

C.公共性

D.统一性


正确答案:A

第4题:

关于物业服务合同的说法,错误的是( )。

A:签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

答案:B
解析:

第5题:

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
C:为业主提供特长期无偿的专项服务
D:家政预约服务
E:专项维修资金的代管服务

答案:A,B
解析:

第6题:

有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中,不正确的是( )。

A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业

B.物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业

C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止

D.物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确、变化性大等缺点


正确答案:D

第7题:

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有( )特点。


A.临时性B.长期性 C.专项性D.综合性


答案:D
解析:
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性,不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护,而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通、车辆等秩序的维护,这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

第8题:

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( ),这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

A.物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护

B.物业管理区域内绿化、清洁的维护

C.为业主提供特长期无偿的专项服务

D.物业装饰装修管理服务

E.专项维修资金的代管服务


正确答案:AB

第9题:

业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对()进行约定。

A:物业管理事项
B:物业服务质量
C:物业服务费用
D:物业增值保值

答案:D
解析:
《物业管理条例》第三十五条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第10题:

你是某公司的高级管理人员,公司委派你起草前期物业服务合同,你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系,主要包括:合同的当事人,物业基本情况,服务内容与质量,服务费用,物业的经营与管理,承接查验和使用维护,专项维修资金,违约责任,其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为:物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:一是订立合同的当事人不同,前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,具有期限明确,稳定性强等特点。

答案:
解析:

更多相关问题