赎楼贷中以商品房、别墅抵押的和以商业用房抵押的分别为抵押物价值的()

题目
多选题
赎楼贷中以商品房、别墅抵押的和以商业用房抵押的分别为抵押物价值的()
A

不超过70%,60%

B

等于70%,60%

C

不超过60%,50%

D

等于60%,50%

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第1题:

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


正确答案:错误

第2题:

“小额抵押贷”产品的特定抵押物不包括()

  • A、别墅
  • B、写字楼
  • C、标准厂房
  • D、商铺

正确答案:C

第3题:

个人汽车贷款中,借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的,在符合有关贷款额度要求的同时,贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是( )。

A.以商品住房抵押

B.以写字楼抵押

C.以别墅抵押

D.都一样


正确答案:C
解析:贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是以别墅抵押。

第4题:

严禁发放以空置()的商品房作为抵押物的贷款及不指明用途的住房抵押贷款和用于购买未竣工验收商业用房的贷款。

  • A、半年以上
  • B、1年以上
  • C、2年以上
  • D、3年以上

正确答案:D

第5题:

建设银行个人助业贷款的抵押物主要为()。

  • A、可以上市交易的商品住房
  • B、可以上市交易的商业用房别墅等
  • C、可以确定价值的股票期货金融衍生产品等
  • D、其他符合建设银行认可的抵押物

正确答案:A,B,D

第6题:

银行认可的贷款抵押商业用房范围包括:商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。


正确答案:错误

第7题:

个人助业贷款中须购买保险的贷款抵押物是()。

  • A、商业用房
  • B、通用厂房
  • C、别墅
  • D、自建房

正确答案:B

第8题:

商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物

A、65%

B、60%

C、70%

D、50%


本题答案:A

第9题:

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()

  • A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
  • B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

正确答案:A,C

第10题:

申请个人综合消费贷款,以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的();以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

  • A、80%,60%
  • B、60%,50%
  • C、70%,50%
  • D、70%,60%

正确答案:D

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