多选题以下可以由当事人单方申请的情形有()。A因合法建造房屋取得房屋权利B因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利C因继承取得房屋权利D房屋转移登记E房屋灭失

题目
多选题
以下可以由当事人单方申请的情形有()。
A

因合法建造房屋取得房屋权利

B

因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C

因继承取得房屋权利

D

房屋转移登记

E

房屋灭失

参考答案和解析
正确答案: A,D
解析: 《房屋登记办法》规定,在以下特殊情形下,可以单方申请:因合法建造房屋取得房屋权利;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;因继承、受遗赠取得房屋权利;房屋灭失;权利人放弃房屋权利;法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定,应该由当事人双方申请办理。
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第1题:

申请房屋登记,一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有( )。


A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因购买商品房取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利

答案:C
解析:
房屋登记可由当事人单方申请的情况有:①合法建造房屋取得房屋权利的; ②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的;③继承、受遗赠取得房屋权利的; ④有《中华人民共和国房屋登记办法》所列变更登记情形的;⑤房屋灭失的;⑥权利人放弃房屋权利的。

第2题:

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有(  )。

A、甲公司新建房屋
B、李某继承取得房屋
C、王某购买取得房屋
D、张某以生效法律文件取得房屋
E、陈某受遗赠取得房屋

答案:A,B,D,E
解析:
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①尚未登记的不动产首次申请登记的;②继承、接受遗赠取得不动产权利的;③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;⑥申请更正登记或者异议登记的;⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

第3题:

有下列( )情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请。 A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因继承、受遗赠取得房屋权利 C.房屋灭失 D.权利人放弃房屋权利 E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利


正确答案:ABCDE
《房屋登记办法》第十二条规定:“申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。”

第4题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第5题:

根据《房屋登记办法》规定,下列登记应当由当事人双方申请的是()

  • A、因合法建造房屋取得权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
  • D、房屋所有权转移登记

正确答案:D

第6题:

《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形包括()。

A:权利人未放弃房屋权利
B:因合法建造房屋取得房屋权利
C:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
D:因继承、受遗赠取得房屋权利
E:房屋灭失

答案:B,C,D,E
解析:

第7题:

申请房屋登记时,由当事人单方申请的情形有(  )。

A.合法建造房屋取得房屋所有权
B.权利人放弃房屋所有权
C.继承取得房屋所有权
D.产权交换取得房屋所有权
E.依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

答案:A,B,C,E
解析:
《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请的情形有:①因合法建造房屋取得房屋权利;②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;③因继承、受遗赠取得房屋权利;④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一;⑤房屋灭失;⑥权利人放弃房屋权利;⑦法律、法规规定的其他情形。

第8题:

以下情形中,可以由当事人单方申请不动产登记的有(  )。

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利
C.因继承取得不动产权利
D.房屋转移登记
E.不动产灭失

答案:A,B,C,E
解析:
《不动产登记暂行条例》规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①尚未登记的不动产首次申请登记;②继承、接受遗赠取得不动产权利的;③人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;⑥申请更正登记或者异议登记的;⑦法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定,应该由当事人双方申请办理。

第9题:

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请登记的有()。

  • A、李某继承取得房屋
  • B、陈某受遗赠取得房屋
  • C、王某购买取得房屋
  • D、张某以生效法律文件取得房屋
  • E、甲公司新建房屋

正确答案:A,B,D,E

第10题:

以下可以由当事人单方申请的情形有()。

  • A、因合法建造房屋取得房屋权利
  • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C、因继承取得房屋权利
  • D、房屋转移登记
  • E、房屋灭失

正确答案:A,B,C,E

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