运用征地区片综合地价评估征地补偿费时,应考虑()等因素的影响。

题目
多选题
运用征地区片综合地价评估征地补偿费时,应考虑()等因素的影响。
A

区域内农用地的质量状况

B

人均耕地水平

C

建成后能获得的收益

D

区域位置状况

E

农村社会经济发展水平

参考答案和解析
正确答案: B,C
解析: 征地区片综合地价体系建立以后,在实际的征地补偿估价中就可以运用征地区片综合地价,考虑区域内农用地的质量状况、人均耕地水平和区域位置状况、农村社会经济发展水平等因素的影响,修正确定征地补偿费用。不考虑建成后的收益是征地区片宗合地价的主要特点,所以C项错误。
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第1题:

征地区片综合地价的表达形式主要有()。

  • A、表格
  • B、分布图
  • C、报告
  • D、会议
  • E、附件

正确答案:A,B

第2题:

制订征地区片综合地价应考虑哪些因素?


正确答案: 征地区片综合地价应综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素进行制订。

第3题:

区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系等因素,每多少年调整或者公布一次?()

A.1

B.2

C.3

D.5


答案:C

第4题:

下列不属于土地业务范围的是()。

  • A、土地收益权质押评估
  • B、代为办理土地转让手续
  • C、法律诉讼涉及的土地评估
  • D、征地区片综合地价及统一年产值测算

正确答案:B

第5题:

运用征地区片综合地价评估征地补偿费时,应考虑()等因素的影响。

  • A、区域内农用地的质量状况
  • B、人均耕地水平
  • C、建成后能获得的收益
  • D、区域位置状况
  • E、农村社会经济发展水平

正确答案:A,B,D,E

第6题:

《征地区片综合地价测算指导性意见(暂行)》规定,征地区片综合地价原则上应含地上附着物和青苗的补偿费。( )


正确答案:错误

第7题:

对区片综合地价进行验证和调整的目的是,保证征地区片价测算结果能够与()相衔接,保证被征地农民原有生活水平不下降。

  • A、不同宗地的征地补偿标准
  • B、现行征地补偿标准
  • C、原有征地补偿标准
  • D、其他宗地的征地补偿标准

正确答案:B

第8题:

安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知皖政〔2015〕24号文规定:安徽省征地区片综合地价标准淮北市相山区任圩街道等一类区征地补偿标准为()元/亩。

A、43700

B、45600

C、47600

D、48700


答案:C

第9题:

征地区片综合地价评估的基本原则是()。

  • A、维护被征地农民合法权益原则
  • B、替代原则
  • C、同地同价原则
  • D、协调平衡原则
  • E、公开听证原则

正确答案:A,C,D,E

第10题:

农用地价格因素法是指以()为基础,同时考虑影响征地补偿的相关因素,修正确定征地区片补偿费的方法。

  • A、农用基准地价
  • B、标定地价
  • C、农地价格
  • D、征收价格

正确答案:C

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