无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值
无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值
以上均不正确
第1题:
第2题:
第3题:
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A.有租约限制下的价值
B.共有房地产的价值
C.无租约限制下的价值
D.承租人权益的价值
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题关于评估带租约房地产的说法,错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时,无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
关于评估带租约房地产的说法中,正确的是()。A、房屋征收评估应评估无租约限制价值B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C、抵押估价评估的是承租人权益价值D、房屋征收评估有租约租金的,应评估出租人权益价值
对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。()
单选题对于已出租的房地产,房地产抵押估价应评估()。A 完全产权价值B 无租约限制价值C 出租人权益价值D 承租人权益价值
单选题同一宗房地产,无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。A 无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值B 无租约限制价值=出租人权益价值一承租人权益价值C 无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D 以上均不正确
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。 A、房地产转让估价应评估出租人权益价值 B、续贷抵押估价应评估出租人权益价值 C、房屋征收估价应评估完全产权价值 D、房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
单选题关于有租约限制房地产估价的说法,错误的是( )。(2013年试题)A 因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B 承租人权益价值可能为负值C 在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D 承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
单选题下列说法中,正确的是( )。A 无租约限制价值等于合同租金现值B 出租人权益价值大于承租人权益价值C 承租人权益价值大于出租人权益价值D 无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值
同一宗房地产,无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为()。A、无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C、无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D、以上均不正确
关于评估带租约房地产的说法,错误的有()。A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C、在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D、房屋征收评估应评估无租约限制价值E、只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变