中央关于土地征用制度改革是如何规定的?

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问答题
中央关于土地征用制度改革是如何规定的?
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第1题:

关于土地征用,下列说法不正确的是(  )。

A.适用于出现紧急情况
B.土地征用需要经过权利人同意
C.土地征用必须为了公共利益
D.国家通过土地征用获得土地的使用权

答案:B
解析:
土地征用是国家强制使用单位或个人使用的土地。强制使用就是不必得到单位或个人的同意,在国家有紧急需要时直接使用。土地征用不改变其所有权性质。

第2题:

征用耕地的土地补偿费如何确定?


正确答案: 为该耕地被征用前3年平均年产值的6倍至10倍。

第3题:

如何计算征用土地的有关补偿费?


参考答案:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国管理法实施条例》等法律、法规的规定,1999年12月10日,省九届人大常委十二次会议通过的《四川省〈中华人民共和国土地管理〉实施办法》,对征用土地有关补偿费标准做出明确规定。
(1)土地补偿费
征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用其他土地的土地补偿费,按征用耕地的土地补偿费的一半计算。
(2)安置补助费
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征单位平均每人占有耕地的数量计算。征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地安置补助费,最高不得超过被征用三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的安置补助费,按征用耕地安置补助费的一半计算。
(3)土地及附着物和青苗补助费
按照实际损失合理补偿。补偿标准由市、州人民制定,报省人民批准后实施。
对按上述标准支付土地补偿和安置补助费,尚不能使需要安排的农民保持原有生活水平的,经省人民批准,可以适当增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用前三年平均年产值的三十倍。


第4题:

法律规定征用宅基地的土地补偿费计算标准如何?


正确答案: 比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算。

第5题:

如何完善我国土地征用法律制度?


正确答案: (一)采取“列举式”立法模式,明确公共利益的范围;
(二)扩大征地补偿的范围,提高征地补偿标准;
(三)国家对征收的土地进行补偿时,应维护土地承包人的利益。

第6题:

下列关于国家征收土地的正确表述是(  )。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

答案:D
解析:
土地征收是国家为了公共利益的需要,通过法定的程序,将原来属于农民集体所有的土地征为国家所有的行为。

第7题:

非法征用、占用土地应当如何处理?


正确答案: 非法占用土地,主要是指违反土地管理法律法规的规定,未经依法批准占用土地的行为。《农村土地承包法》第59条规定,违反土地管理法规,非法征用占用土地,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。

第8题:

关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().

A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变

答案:D
解析:
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题;土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,即是一种临时使用土地的行为。

第9题:

法律规定征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场的土地补偿费计算标准如何?


正确答案: 按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算。

第10题:

关于国家征用土地的正确表述是()。

  • A、解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
  • B、国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
  • C、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
  • D、是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

正确答案:D

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