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在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　）。

题目
多选题
在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　）。
A

个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

B

个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

C

申请个人住房贷款应具备的条件

D

办理个人住房贷款的程序

E

个人住房贷款品种介绍

参考答案和解析
正确答案： A,E
解析： 在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：
(1)个人住房贷款品种介绍；
(2)申请个人住房贷款应具备的条件；
(3)申请个人住房贷款需提供的资料；
(4)办理个人住房贷款的程序；
(5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；
(6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；
(7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；
(8)其他相关内容。
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第1题：

公积金个人住房贷款中，银行的职责有( )。

A．贷前咨询受理

B．制订公积金信贷政策

C．员工贷款账户的设立

D．贷后审核

E．承担公积金信贷风险


正确答案：ACD
解析：公积金个人住房贷款中承办银行职责有：基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

第2题：

个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。

A．办理个人住房贷款的程序

B．申请个人住房贷款需提供的资料

C．个人住房贷款品种介绍

D．申请个人住房贷款应具备的条件

E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话


正确答案：ABCDE
解析：除题中ABCDE五项外，贷前咨询的内容还包括：①个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；②获取个人住房贷款申请书、中请表格及有关信息的渠道；③其他相关内容。

第3题：

不属于承办公积金个人住房贷款银行的可代理职责的是( )。

A．贷前咨询受理

B．贷款信息录入

C．计算结息

D．贷后审核


正确答案：C
解析：承办银行可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

第4题：

在个人住房贷款贷前咨询中，银行向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道和方式包括( )。

A.现场咨询
B.窗口咨询
C.信函咨询
D.网上银行
E.宣传手册

答案：A,B,D,E
解析：
银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人贷款的个人提供有关信息咨询服务。

第5题：

在个人住房贷款贷前咨询中，银行向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道和方式不包括( )。

A.现场咨询

B．窗口咨询

C．信函咨询

D．网上银行


正确答案：C
C【解析】在个人住房贷款的贷前咨询中，银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。

第6题：

公积金管理中心在公积金个人住房贷款业务中的职责有( )。

A．贷前咨询受理

B．职工贷款账户的设立

C．承担公积金信贷风险

D．金融手续的操作


正确答案：C
解析：公积金管理中心基本职责有：制订公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险，ABD都是属于承办银行的职责。

第7题：

承办公积金个人住房贷款业务的银行可委托代理的职责有( )。

A．金融手续操作

B．贷前咨询受理

C．贷前信息录入

D．贷后查询对账

E．贷后审核


正确答案：BCDE
解析：本题考查公积金个人住房贷款业务承办银行可委托的代理职责。选项A属于承办银行的基本职责。

第8题：

属于承办公积金个人住房贷款银行的基本职责的是( )。

A．贷前咨询受理

B．贷款信息录入

C．计算结息

D．贷后审核


正确答案：C
解析：承办银行基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；承办银行可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

第9题：

公积金个人住房贷款业务中，承办银行可委托代理的职责不包括（　　）。

A.金融手续操作
B.贷前咨询受理
C.贷后审核
D.贷后查询对账

答案：A
解析：
公积金个人住房贷款业务中，承办银行可委托代理职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。金融手续操作是其基本职责。

第10题：

建设银行个人住房贷款的操作流程包括（）。

  • A、贷前咨询和贷款受理
  • B、贷前调查和贷款审核
  • C、贷款审批和贷款发放
  • D、贷后管理

正确答案:A,B,C,D

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