被评估设备购置于1998年4月,购置价为200万元,在不停产的情况下,于2000年4月对该设备做了一定的技术改造,投资1

题目
问答题
被评估设备购置于1998年4月,购置价为200万元,在不停产的情况下,于2000年4月对该设备做了一定的技术改造,投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估,2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损,经有关技术人员检测,认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年,损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%,传动齿轮的现行购买价格为5万元,调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106%,2000年的定基物价指数为108%,2008年的定基物价指数为118%。要求:(1)计算被评估设备的重置成本;(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
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第1题:

被评估设备购建于2008年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用8万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%该设备的运杂费用达到3万元; (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年; (3)引司类技术先进设备相比,该设备预计每月22Atti支额为1 000兀; (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税税率为33%。 要求: 1.根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 2.计算被估设备的评估值。


正确答案:
1.
(1)重置成本:80×150%+18×130%+3=146.4(万元)
(2)实体性贬值率:(3 x60%)/(3×60%+5)×100%=26.47%
或1—5/(3×60%+5)×100%=26.47%
或实体性贬值额:l46.4×26.47%=38.75(万元)
(3)功能性贬值:0.1×12×(1—33%)×3.7908=3.05(万元)
2.评估值:146.4-38.75—3.05=104.6(万元)或146.4×(1—26.47%)-3.05=104.6(万元)

第2题:

某空调制品生产线建于2007年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2010年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料:

(1)2010年该类设备的购置价比2007年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。

(2)评估前3年由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年,假设未来5年实际利用率达到100%。

(3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人超支额为1000元。

(4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%.

要求:(1)根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

(2)计算被估设备的评估值(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)


参考答案:
(1)重置成本=80x 150%+18x 130%+3=146.4万元
(2)实体性贬值率= (3x60%)+ ( 3x 60%+5) x 100%=26. 47%
或=1-5+ ( 3x 60%+5 ) x 100%=26.47%
或实体性贬值额=146.4x 26.47%=38.75万元
(3)功能性贬值=0.1x12x(1-33%)x3.7908=3.05万元
或功能性贬值=0.1 x 12x( 1-33%)x [1-(1+10%+-5)+ 10%=3. 05万元
( 4)评估值=146.4-38. 75-3. 05=104.6万元
或=146.4x ( 1-26.47%) -3. 05=104. 6万元

第3题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估.经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )年。

A.6.19

B.6.03

C.6.06

D.6.23


正确答案:A
解析:7×{[50×(130%/100%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×[65/(65+12.48)]+2×12.48/(654-12.48)=6.19(年)

第4题:

被评估成套设备购建于2005年12月,账面价值100万元,2010年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2015年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2005年到2010年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2010年至2015年设备价格维持不变。
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元。
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%。
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)
<1> 、计算被估设备的重置成本。
<2> 、计算成新率及功能性贬值。
<3> 、计算该设备的评估值。


答案:
解析:
<1> 、重置成本=100×(1+10%)5+20=181.051(万元)。
<2> 、 加权投资年限=(161.051×10+20×5)÷181.051=9.45(年),
实际使用年限=9.45×80%=7.56(年),成新率=5÷(7.56+5)×100%=39.8%,
功能性贬值额=0.2×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=6.82(万元)。
<3> 、 评估值=181.051×39.8%-6.82=72.058-6.82=65.238(万元)。

第5题:

某被评估设备是2014年从日本进口的,当时的购置价格(离岸价)为1240000日元,2018年对该设备进行评估。经调查,2018年时该设备在日本的价格比2014年下降了4%,评估时日元与人民币的比价为100:6.14,则被评估设备的自身购置价格(离岸价)为多少(人民币)?


答案:
解析:
设备的自身购置为73090.6元。

第6题:

被评估设备构建于1993年,账面原价为50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,计算该设备的加权投资年限?


参考答案:投资年限=7*[50*(130%/100%)]/[[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]2*[12*(130%/125%)]/[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]=6.19年

第7题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年


正确答案:A
7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×{65 / [65+12.48]}+2×{12.48/[[65+12.48]}=6.19年

第8题:

被评估设备系A企业拟单独对外转让的一台于1997年4月10日从国外进口的大型设备。评估人员通过查询设备进口合同及有关账簿了解到,该设备进口时的CIF(到岸价)为 22万美元,当年A企业为关税及进口环节税免税企业。银行手续费及代理费等约占设备CIF的10%,国内运杂费约占设备CIF的5%,安装调试费约占设备CIF的20%,当时的人民币与美元的比价为8.3:1。评估人员经进一步调查得知以下资料:

1.被评估设备的现时FOB(离岸价)为18万美元,境外运杂费及保险费为设备FOB的 6%,现行关税税率为20%,增值税税率为17%,银行手续费及代理费为设备CIF的10%,国内运杂费约占设备CIF的5%,安装调试费约占设备CIF的20%,现行人民币与美元的比价仍为8.3:1。

2.被评估设备从1997年4月开始投入使用,在不停产的情况下,于1999年4月对该设备做了一定的技术改造,投资15万元人民币给设备增添了一个深加工配套装置。该设备使用到2001年4月时,由于操作上的原因造成该设备传动齿轮严重受损,导致设备停产至评估基准日。经有关技术人员检测认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年,损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%,传动齿轮的现行购买价格为5万元人民币,调换费用约2万元人民币。

3.从1997年4月到2002年4月国内设备类价格没有明显变化,设备生产国设备类价格指数有所下降但具体情况无法查询。

4.假设潜在买主只限于设备所在地投资者。

5.评估基准日A企业为关税及进口环节税正常纳税企业。

评估要求:

1.基本要求

试评估该设备于2002年4月10日(评估基准日)的变现价值。

2.计算过程要求

计算过程中的小数点后保留3位,计算结果保留到个位,小数点后四舍五入。

3.评估结论说明要求

(1)需说明评估结论是否有约束条件。

(2)需说明应提醒评估报告阅读及使用人在理解和使用评估结果时应注意的问题。

第9题:

某被评估设备购置于2013年,当时的胸置价格为38200元。2018年进行评估,该类设备2014年至2018年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少?


答案:
解析:
该设备的购置价格为46335元。

计算方法如下:
38200×98.1%×103.8%×104.5%×102.6%×111.1%=46335(元)

第10题:

被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
<2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
<1> 、 ①计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本=100×(1+10%)5=161.05(万元)
技术改造部分的重置成本=20(万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05(万元)。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%×61.54%+11.05%×44.44%=60%
实体性贬值额=181.05×60%=108.63(万元)。
③功能性贬值=(2000/10000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)
=1.8×3.7908=6.82(万元)
注:因为本题是以万元为单位,所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额,2000/10000=0.2(万元)。
④经济性贬值:由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
<2> 、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=181.05-108.63-6.82=65.6(万元)。

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