第1题:
第2题:
甲公司欲购置一台设备,销售方提出四种付款方案,具体如下:
方案1:第一年初付款10万元,从第二年开始,每年末付款28万元,连续支付5次;
方案2:第一年初付款5万元,从第二年开始,每年初付款25万元,连续支付6次;
方案3:第一年初付款10万元,以后每间隔半年付款一次,每次支付15万元,连续支付8次;
方案4:前三年不付款,后六年每年初付款30万元。
要求:假设按年计算的折现率为10%,分别计算四个方案的付款现值,最终确定应该选择哪个方案?(计算结果保留两位小数,用万元表示)
(P/A,10%,5)=3.7908
(P/A,10%,6)=4.3553
(P/A,5%,8)=6.4632
(P/F,10%,1)=0.9091
(P/F,10%,2)=0.8264
第3题:
第4题:
某投资者准备购买一套办公用房,有三个付款方案可供选择;
(1)甲方案:从现在起每年年初付款10万元,连续支付5年,共计50万元。
(2)乙方案:从第3年起,每年年初付款12万元,连续支付5年,共计60万元。
(3)丙方案:从现在起每年年末付款11.5万元,连续支付5年,共计57.5万元。
假定该公司要求的投资报酬率为10%,通过计算说明应选择哪个方案。
第5题:
甲公司欲购置一台设备,卖方提出四种付款方案,具体如下:
方案1:第一年初付款10万元,从第二年开始,每年末付款28万元,连续支付5次;
方案2:第一年初付款5万元,从第二年开始,每年初付款25万元,连续支付6次;
方案3:第一年初付款10万元,以后每间隔半年付款一次,每次支付15万元,连续支付8次;
方案4:前三年不付款,后六年每年初付款30万元。
假设按年计算的折现率为10%,分别计算四个方案的付款现值,最终确定应该选择哪个方案?
第6题:
某企业想购买新的厂房,有两种付款方案可供选择,方案甲:立即付款,总价2800万元;方案乙:每年年末付款400万元,连续10年。假设利率为8%,复利计息。已知(P/A,8%,10)=6.71008,(F/A,8%,10)=14.4866,(F/P,8%,10)=2.15892。要求:根据资料为企业作出优质方案的选择。
1.方案甲立即付款的2800万元,这是方案甲的付款()。
A、年金
B、终值
C、现值
D、都不是
2.由于(),因此选择()为优。
A、方案乙的付款总额现值小于方案甲的付款总额现值,方案乙
B、方案乙的付款总额现值大于方案甲的付款总额现值,方案甲
C、方案乙的付款总额终值小于方案甲的付款总额现值,方案甲
D、方案乙的付款总额终值大于方案甲的付款总额现值,方案乙
3.选择方案甲与方案乙的关键在于比较两者的()。
A、总量
B、付款期
C、终值
D、现值
4.方案乙每年年末付款400万元,连续10年,是属于()问题。
A、永续年金
B、递延年金
C、普通年金
D、其他选项都不正确
第7题:
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
(1)计算两种付款方式在第10年初的终值,并选择一个合适的方案;
(2)计算两种付款方式在第1年初的现值,并选择一个合适的方案。
已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937
(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872
(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264
(P/A,10%,7)=4.8684
第8题:
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案:
方案一:现在起15年内每年年末支付10万元;
方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元;
方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。
假设按银行贷款利率10%复利计息。
要求:
(1)计算三个方案在第15年年末的终值,确定哪一种付款方案对购买者有利?
(2)计算三个方案在第1年年初的现值,确定哪一种付款方案对购买者有利?
(3)假设每半年复利一次,计算方案一在第15年年末的终值为多少
(1)比较第15年年末的终值
方案一:终值=10×(F/A,10%,15)=10×31.7725=317.73(万元)
方案二:终值=9.5×(F/A,10%,15)×(1+10%)
=9.5×31.7725×1.1=332.02(万元)
方案三:终值=18×(F/A,10%,10)=18×15.9370=286.87(万元)
结论:第三种付款方案对购买者有利。
(2)比较第1年年初的现值
方案一:现值=10×(P/A,10%,15)=10×7.6061=76.06(万元)
方案二:现值=9.5×(P/A,10%,15)×(1+10%)
=9.5×7.6061×1.1=79.48(万元)
方案三:这是递延年金现值计算问题,由于第一次支付发生在第6年年末,所以,递延期m=6-1=5。
现值=18×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]=18×(7.6061-3.7908)=68.68(万元)
或现值=18×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,5)=18×6.1446×0.6209=68.67(万元)
或现值=18×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,15)=18×15.9370×0.2394=68.68(万元)
结论:第三种付款方案对购买者有利。
(3)年实际利率=(1+10%/2)2-1=10.25%
方案一的终值=10×(F/A,10.25%.15)
=10×[(1+10.25%)15-1]/10.25%
=324.09(万元)
【思路点拨】本题第(1)、(2)问考核的是年金终值及现值的计算。因为是付款,无论比终值还是比现值都应该选择小的方案为较优的方案。若比终值:方案一是普通年金终值的计算(直接套普通年金终值计算公式),方案二是预付年金终值的计算(有两种简化计算方法),方案三是递延年金终值的计算(与普通年金终值计算一样)。若比现值:方案一是普通年金现值的计算(直接套普通年金现值计算公式),方案二是预付年金现值的计算(有两种简化计算方法),方案三是递延年金现值的计算(有三种简化计算方法)。本题第(3)问考核的是i与n不一致时普通年金终值的计算。由于年金是每年的年金,所以利率必须是年实际利率,才能套用普通年金终值公式。
第9题:
2009年1月1日,林明购置朋友王先生的一套二手房,房屋目前市价80万元,王先生提出两种付款方案。第一种方案:从现在起,每年年初支付8万元。第二种方案:现在一次性支付20万元,两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%,下列关于林明支付房款的方案选择中,说法错误的是( )。
A.选择第一种方案,需要18年才能把钱付清
B.选择第二种方案,需要16年才能把钱付清
C.选择第一种方案,从现在起每年年初支付房款,所以是期初年金的计算
D.选择第二种方案,两年后还欠王先生60万元
第10题: