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物业服务收费可能实行（　　）。

题目
多选题
物业服务收费可能实行（　　）。
A

政府指导价

B

市场调节价

C

政府指导价和政府定价

D

政府定价

E

政府定价和市场调节价

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第1题：

物业服务收费实行()指导价、()调节价。


参考答案：政府 市场

第2题：

物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准

答案：B
解析：

第3题：

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（ ）。

A．物业服务成本

B．物业服务收费形式

C．法定税费

D．物业服务项目

E．物业服务企业的利润


正确答案：ACE

第4题：

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）和（）。


正确答案:政府指导价，市场调节价

第5题：

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

第6题：

下列说法错误的是()

A:实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉
B:实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负
C:物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算
D:物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

答案：C
解析：
根据《物业服务收费管理办法》的规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行以下义务：(1)物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；(2)业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复；(3)物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

第7题：

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

A、 物业管理企业的酬金
B、 物业服务支出
C、 物业管理企业的利润
D、 法定税费
E、 物业服务成本

答案：C,D,E
解析：
[知识点] 物业服务计费方式及区别

第8题：

实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务支出

D.物业服务企业的酬金


标准答案：CD

第9题：

物业管理服务收费实行明码标价，收费（）和（）及收费办法应在经营场所或收费地点公布。


正确答案:项目；标准

第10题：

实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。


正确答案:错误

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