多选题《经济适用住房价格管理办法》的立法依据包括(  )。A价格法B土地管理法C国务院关于经济适用住房建设的规定D物权法E合同法

题目
多选题
《经济适用住房价格管理办法》的立法依据包括(  )。
A

价格法

B

土地管理法

C

国务院关于经济适用住房建设的规定

D

物权法

E

合同法

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第1题:

2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行()周年。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:D

第2题:

A省B市人民政府为加强土地调控,进一步加快城镇住房制度改革进程,根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2010年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 下列关于经济适用住房表述中,正确的为( )

  • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
  • B、低收入家庭可购买经济适用住房
  • C、经济适用住房土地可以划拨取得
  • D、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制

正确答案:B,C,D

第3题:

《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满(  )年的,不得直接上市交易。

A:2
B:3
C:4
D:5

答案:D
解析:

第4题:

按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的,夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。


正确答案:正确

第5题:

A省B市人民政府为加强土地调控,进一步加快城镇住房制度改革进程,根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2010年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 根据《廉租住房保障办法》规定,B市廉租住房保障办法的来源主要包括( )等。

  • A、年度财政预算安排的廉租住房保障资金
  • B、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
  • C、土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
  • D、城镇低保家庭专项资金

正确答案:A,B,C

第6题:

按照国家《经济适用住房价格管理办法》规定,经济适用住房销售价格的定价形式为()

  • A、政府定价
  • B、政府指导价
  • C、市场调节价

正确答案:B

第7题:

A省B市人民政府为加强土地调控,进一步加快城镇住房制度改革进程,根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2010年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地以供应方式应是( )。

  • A、划拨
  • B、招标出让
  • C、协议出让
  • D、拍卖出让

正确答案:A

第8题:

《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。

A.2
B.3
C.4
D.5

答案:D
解析:
《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5 年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款(——目的:取得完全产权,经济适用住房上市交易,必须取得完全产权),具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。”

第9题:

《经济适用住房管理办法》规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。( )


正确答案:正确

第10题:

关于经济适用住房优惠措施,下列说法正确的是()

  • A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应
  • B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
  • C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
  • D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

正确答案:A,B,C

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