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根据《物业服务管理办法》规定，不同物业的性质和特点分别实行（）价格形式。

题目
单选题
根据《物业服务管理办法》规定，不同物业的性质和特点分别实行（）价格形式。
A

政府指导价和市场调节价

B

政府指导价和政府定价

C

市场调节价和政府定价

D

以上都不是

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第1题：

《物业服务收费管理办法》对( )作出了具体规定。

A．物业服务收费项目

B．物业服务的定价形式

C．物业服务的收费形式

D．物业服务的费用构成

E．相关主体的权利义务以及监管措施


正确答案：BCDE

第2题：

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。

A．市场指导价

B．政府定价

C．协商定价

D．市场调节价


正确答案：D

第4题：

下列关于物业服务的表述中，正确的有（　　）。

A:物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C:物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D:业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E:根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1%～1．5%缴交物业共用部位、共用设施设备专项维修基金

答案：A,B,D
解析：

第5题：

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行()。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:行业定价
E:企业定价

答案：A,B
解析：

第6题：

根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同。分别是( )

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．后期物业服务合同

D．物业管理合同

E．物业合同


正确答案：AB

第7题：

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。

A:政府定价和市场调节价
B:政府指导价和市场调节价
C:政府指导价和政府定价
D:政府定价和行业定价

答案：B
解析：
《物业服务收费管理办法》规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”

第8题：

《物业服务收费管理办法》规定：物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行( )。

A．政府定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．业主定价

E．物业公司定价


正确答案：BC

第9题：

物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

A:区分不同物业的性质和特点
B:根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本
C:固定资产的折旧
D:做到收支平衡，略有结余
E:物业管理人员素质

答案：A,B,C,D
解析：

第10题：

(2013真题) 物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价（）。


答案：对
解析：
本题考查的是物业服务收费。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

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