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下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。

题目
单选题
下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。
A

个人销售住房暂免征收土地增值税

B

对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

C

转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

D

转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税

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第1题：

根据上述材料，下列关于2007年一季度税收情况的说法中不正确的是：
A 一季度各月份税收收入增长超过了20％
B 工业增值税、海关代征进口税等主体税种增长较快，且与相关经济发展基本协调
C 材料中提到的地方税中，按增长幅度由大到小为土地增值税、资源税、城镇土地使用税
D 东部地区税收约占全国税收的七成


答案：C
解析：
A选项，根据材料第二段“收入增幅均在20%以上”，所以A正确；
B选项，“与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5%，相应地，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7%”，“相应地，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27%”，“汽车销量同比增长25%，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28%”，所以B正确；
C选项，根据材料，增长幅度由大到小为土地增值税85.2%、城镇土地使用税37.3%、资源税33%，所以C错误；
D选项，“东部地区税收收入完成7921亿元，比上年同期增长24.9%，占全国税收收入的比重为70.2%”，所以D正确。
故正确答案为C。

第2题：

下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。

A：国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C：房屋买卖，双方不交土地增值税
D：单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
解析：
2019版教材P272
①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。④房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

第3题：

下列税收优惠形式中，属于政府补助的是（ ）。

A.先征后返的所得税

B.增值税出口退税

C.税收减免

D.直接减征税款


正确答案：A
税收返还是政府按照先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助，增值税出口退税不属于政府补助。除税收返还外，税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠体现了政策导向，政府并未直接向企业无偿提供资产，不作为企业会计准则规范的政府补助处理。

第4题：

下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。

A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
解析：
土地增值税的纳税对象为：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。

第5题：

下列关于税率的表述中，说法不正确的是()。

A:增值税税率是比例税率
B:个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C:资源税的税率是定额税率
D:土地增值税的税率是比例税率

答案：D
解析：
考点分析:税率的分类【解析】土地增值税税率属于超率累进税率。

第6题：

下列关于税率的表述中，说法不正确的是( )。

A、增值税税率是比例税率
B、个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C、资源税税率是定额税率
D、土地增值税税率是比例税率

答案：D
解析：
比例税率是税率的一种形式，即对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一个比例征税，同一课税对象的不同纳税人税负相同。土地增值税税率属于超率累进税率。故D项说法是不正确的。

第7题：

下列关于土地增值税的税收优惠说法正确的有（　）。

A.转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以减半征收
E.对个人销售住房按5%征收率减按1.5%征收土地增值税

答案：A,C
解析：
选项B，转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项D，对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免税；选项E，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

第8题：

根据上述材料，下列关于2007年一季度税收情况的说法中不正确的是（ ）。

A.一季度各月份税收收入增长超过了20％

B.工业增值税、海关代征进口税等主体税种增长较快，且与相关经济发展基本协调

C.材料中提到的地方税中，按增长幅度由大到小为土地增值税、资源税、城镇土地使用税

D.东部地区税收约占全国税收的七成


正确答案：C

第9题：

关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答案：B,C,D
解析：
土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

第10题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（　）。

A.自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税

答案：B
解析：
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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