1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用(包括

题目
单选题
1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)2万元。若定基物价指数1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32。则该设备的重置成本是()。
A

22万元

B

27.34万元

C

27.43万元

D

29.04万元

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第1题:

某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估,其账面原值共计1000万元,评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估,其账面原值共计150万元,经评估其重置成本之和为180万元,则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

被评估设备构建于1993年,账面原价为50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,计算该设备的加权投资年限?


参考答案:投资年限=7*[50*(130%/100%)]/[[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]2*[12*(130%/125%)]/[50*(130%/100%)12*(130%/125%)]=6.19年

第3题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估.经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )年。

A.6.19

B.6.03

C.6.06

D.6.23


正确答案:A
解析:7×{[50×(130%/100%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×[65/(65+12.48)]+2×12.48/(654-12.48)=6.19(年)

第4题:

某设备购建于2013年,账面原值为10万元,购建日该类资产的定基价格指数为102%,2019年对该设备进行评估,评估基准日该类资产的定基价格指数为135%,经专家鉴定,该设备的成新率为70%,计算该设备的实体性贬值额为( )万元。

A.3
B.3.97
C.9.26
D.4.13

答案:B
解析:
重置成本=10×(135%÷102%)=13.24(万元),实体性贬值率=1-70%=30%,实体性贬值额=13.24×30%=3.97(万元)。

第5题:

2015年1月评估设备一台,该设备于2011年12月购建,账面原值为50万元,2013年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)为10万元。若定基物价指数2011年 1.10,2013年为 1.20,2015年为 1.32,该设备的重置成本为()万元。

A.71

B.65

C.60

D.50


正确答案:A

第6题:

被评估设备购建于2008年12月,账面原值120万元,其中,购买价为l00万元,基础及安装费15万元,运杂费5万元。2008年12月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为15万元,2012年12月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同,2008~2012年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%和120%。 (2)经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,合理的预计以后设备将有75%的利用率,在此利用率下被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其实际利用率可以达到设计要求的80%。 (3)与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%,折现率为l2%。 (4)由于环保、能源的要求,国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。 要求: 根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2012年12月30日;要求写出具体步骤,以万元为单位;计算结果保留两位小数)。


正确答案:
(1)被估设备重置成本:

(2)被评估设备实体性贬值率:
2008年12月购入部分的实体性贬值率:4 x60%/(4×60%+8 x75%)=28.57%
2008年12月购入部分的实体性贬值率:1 x 60%/(1×60%+8 x 75%)=9.09%
2008年12月购入部分的重置成本:120×120%/105%=137.14(万元)
2008年12月购入部分的重置成本:15×120%/115%=15.65(万元)
被评估设备实体性贬值率=137.14/152.79×28.57%+15.65/152.79×9.09%=26.57%
【注:题干中75%的利用率表示的是设备的实际负荷,后者80%指的是设备在实际使用过
中能够用上的功能占设计的总功能的比率,二者含义不同,不要混淆】
(3)计算被评估设备的功能性贬值=(5—3)×2×(1—25%)×{[1一(1+12%)∧5]/12%}=3×3.6048=10.81(万元)
因为5年后国家强制报废,所以剩余年限应该使用5年来计算。
(4)经济性贬值。
由于国家的政策规定要在未来5年内报废,所以:
2008年12月购入部分的贬值率:4×60%/(4×60%+5×75%)=39.02%
2008年12月购入部分的贬值率:1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%
贬值率=(137.14/152.79)×39.02%+(15.65/152.79)×1 3.79%=36.44%
由此引起的经济性贬值率为:36.44%-26.57%=9.87%
经济性贬值为:152.80×9.87%=15.08(万元)
(5)计算评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值=152.80×(1一 26.57%)一10.81—15.08=86.31(万元)

第7题:

被评估设备购建于1995年,账面价值为30000元,2000年和2003年进行过两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元。2005年对该设备进行评估,假设l995—2005年每年该设备的价格上升率为10%,尚可使用年限为8年。

要求:试根据所给条件估测被评估设备的成新率。


正确答案:


第8题:

某评估机构于2000年1月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于( )。

A.96万元

B.68.57万元

C.80万元

D.161.28万元


答案:A

解析:评估基准日价格=100×160%=160(万元),评估值=160万元×60%=96(万元)

第9题:

被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年


正确答案:A
7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}=7×{65 / [65+12.48]}+2×{12.48/[[65+12.48]}=6.19年

第10题:

某设备购建于2003年1月,账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元,2010年1月进行评估。从2003年到2010年,该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后,每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。经研究,采用成本法进行价值评估。要求:
<1> 、采用成本法评估资产的前提条件;
<2> 、计算该设备的重置成本;
<3> 、计算该设备的成新率。


答案:
解析:
<1> 、采用成本法评估资产的前提条件:①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态;(1分)②被评估资产必须是可再生、可复制的资产;(1分)③应当具备可利用的历史资料。(1分)

<2> 、 重置成本=20×(1+10%)7+5×(1+10%)4=38.97+7.32=46.29(万元)(4分)

<3> 、加权平均年限=(38.97×7+7.32×4)/46.29=6.53(年)(2分),成新率=5/(6.53×70%+5)×100%=52.24%(3分)

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