下列涉及不动产的业务中,应缴纳营业税的是()。

题目
单选题
下列涉及不动产的业务中,应缴纳营业税的是()。
A

单位将不动产无偿赠与他人

B

自建自用的不动产

C

共同承担风险的不动产投资入股

D

以不动产投资后转让股权

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 本题考核营业税的征税范围。单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,征收营业税。
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第1题:

某保险公司2008年1月发生下列业务:(1) 取得车辆保险收入30万元;(2) 初保业务取得保费收入300万元,付给分保人保费收入50万元;(3) 取得保险追偿款100万元; (4) 分保业务摊回分保费10万元。下列有关这些业务应缴纳的营业税中,说法正确的是( )。

A.车辆保险收入应缴纳营业税0.95万元

B.初保业务应缴纳营业税10万元

C.应代扣代缴分保人的营业税2.5万元

D.保险追偿款不应缴纳营业税


正确答案:D
解析:车辆保险收入应纳营业税=30×5%=1.5(万元);
  初保业务应缴纳营业税=300×5%=15(万元);
  初保人按全额计税后,不再扣缴分保人的营业税。
  保险公司取得的保险追偿款、摊回分保费不缴纳营业税。

第2题:

根据营业税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳营业税的是( )。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.自建自用的不动产

C.共同承担风险的不动产投资入股

D.以不动产投资后转让权股


正确答案:A
本题考核营业税的征税范围。单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,征收营业税。 

第3题:

有限责任公司于2008-2009年重组业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )万元。

A.17l

B.200

C.210

D.330


正确答案:C

第4题:

下列对B公司税务处理的表述中,正确的是( )。

A.B公司从事演出经纪业务的收入应按“文化体育业”税目缴纳营业税

B.B公司从事演出经纪业务的收入应按“服务业——代理业”税目缴纳营业税

C.B公司从事演出经纪业务的收入应按“娱乐业”税目缴纳营业税

D.B公司应缴纳营业税0.50万元


正确答案:BD
解析:本题考查重点是对“营业税的税目”的掌握。代理业是指代委托人办理受托范围内的业务,包括代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理服务。B公司应纳营业税=10×5%=0.50(万元)。因此,本题的正确答案为B、D。

第5题:

根据营业税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳营业税的是( )。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.自建自用的不动产

C.共同承担风险的不动产投资入股

D.以不动产投资后转让股权


正确答案:A

第6题:

某房地产企业销售不动产,取得销售收入1000000元,正确的税务处理是( )。 A.应缴纳增值税170000元 B.应缴纳增值税30000元 C.应缴纳营业税50000元 D.应缴纳营业税30000元


正确答案:C
本题考查营业税的税务处理。销售不动产要缴纳营业税,1000000×5%=50000(元)。

第7题:

以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。

A.出售该房产应缴纳的营业税额为4万元

B.出售该房产应缴纳的营业税额为5万元

C.出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方

D.出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方


正确答案:AC
解析:出售不动产和无形资产交的是营业税。

第8题:

企业自建房屋对外销售或无偿赠送的应()。

A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税

B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税

C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税,同时还要缴纳销售不动产营业税

D、仅对自建行为和销售行为交纳营业税,将自建房屋无偿赠送不需交纳营业税


参考答案:C

第9题:

下列关于企业销售不动产涉及的税种中,需要计入城建税、教育费附加和地方教育附加计征依据的是()。

A.企业销售不动产实际缴纳的营业税

B.企业销售不动产实际缴纳的土地增值税

C.企业销售不动产实际缴纳的印花税

D.企业销售不动产实际缴纳的企业所得税


正确答案:A

第10题:

针对业务(2)的说法正确的是( )。

A.该公司应缴纳营业税6.5万元

B.该公司不用缴纳营业税

C.以不动产投资入股,参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的,视同销售不动产,征收营业税

D.以无形资产投资入股,参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的,不征收营业税


正确答案:BD
解析:本题考查重点是对“营业税减免”的熟悉。以不动产、无形资产投资入股,参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的,不征收营业税,在投资后转让股权的,也不征收营业税。因此,本题的正确答案为B、D。

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