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城镇土地的特殊性不包括（）。

题目
单选题
城镇土地的特殊性不包括（）。
A

区位因素

B

环境因素

C

开发经营的集约型

D

城镇土地具有两重性

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第1题：

小城镇建设用地规划管理的内容不包括()

A、控制土地使用性质和土地使用强度

B、确定建设用地范围

C、调整小城镇用地布局

D、确定小城镇绿化率


参考答案：D

第2题：

小城镇总体规划的成果不包括()

A、镇区土地利用规划图

B、小城镇区位图

C、镇域城镇体系图

D、镇域土地利用规划图


参考答案：A

第3题：

城镇土地的基准地价是( )。

A．某时点城镇土地单位面积价格

B．某时期城镇土地单位面积价格

C．某时点城镇区域性土地平均单价

D．某时期城镇区域性土地平均单价


正确答案：D
解析：本题考核点为基准地价的特点，包括：①基准地价是区域性价格。②基准地价是土地使用权价格。③因为基准地价是区域性价格，因而必定是平均价格。④基准地价一般都要覆盖整个城市建成区。⑤基准地价是单位土地面积的地价。⑥基准地价具有现实性，是评估出的一定时期内的价格。

第4题：

城镇土地与农用地相比较的特殊性是什么？


正确答案:城镇土地的区位具有特殊重要性
城镇土地上附加了大量的活化和物化劳动
城镇土地开发经营的高度集约性

第5题：

下列关于城镇土地使用税纳税人的表述，正确的有（??）。

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位
B.土地使用权权属发生纠纷的，由土地实际使用人纳税
C.土地使用权共有的，由所占份额大的一方纳税
D.对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税
E.城镇土地使用税的征税范围不包括农村

答案：B,E
解析：
本题考查城镇土地使用税的纳税人。选项A错误，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。选项C错误，土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。选项D错误，外商投资企业和外国企业需缴纳城镇土地使用税。

第6题：

城镇土地使用税的征税范围只有城市、县城、建制镇、工矿区的土地,不包括国有的和集体所有的土地。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错误

第7题：

下列关于城镇土地使用税的正确说法是（ ）。

A．城镇土地使用税属于资源税类

B．城镇土地使用税为价内税

C．城镇土地使用税纳税地点在土地所在地

D．城镇土地使用税从管理费用列支


正确答案：BC
汽车修理厂应纳土地使用税=7 500×(3/4)×5=28 125(元)；服装厂应纳土地使用税=7 500×(1/4)×5=9 375(元)

第8题：

关于城镇土地使用税，下列说法正确的有( )。

A．企业关闭、撤销后，其占地未作他用的，一律免征土地使用税

B．林区的防火设施用地，免征城镇土地使用税

C．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

D．对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应缴纳城镇土地使用税

E．城镇土地使用税的纳税人不包括个体工商户及其他个人


正确答案：BCD
解析：企业关闭、撤销后，其占地未作他用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂免征收土地使用税；城镇土地使用税的纳税人包括个体工商户及其他个人。

第9题：

土地面积汇总的内容不包括（　　）。

A.城镇土地利用现状数据汇总
B.城镇土地基本流量汇总
C.建成区范围的界定
D.城镇土地利用分析报告编写

答案：C
解析：
土地面积汇总内容包括汇总城镇土地利用现状数据、利用现状基本流量、利用强度数据调查及城镇土地利用分析。

第10题：

城镇土地的特殊性不包括（）。

  • A、区位因素
  • B、环境因素
  • C、开发经营的集约型
  • D、城镇土地具有两重性

正确答案:B

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