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砖混结构的折旧年限应该是（）。

题目
单选题
砖混结构的折旧年限应该是（）。
A

不低于10年

B

不低于20年

C

不低于30年

D

不低于40年

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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第1题：

存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

A.房龄＋贷款年限≤50
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65

答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

第2题：

存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

A、 房龄+贷款年限≤50
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65

答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。

第3题：

砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。

A．2.13

B．2.50

C．2.56

D．3.00


正确答案：C
解析：砖混结构=等住宅的耐用年限为50年。年折旧额=(127.8÷50)万元=2.56万元

第4题：

在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级酒店，包含客房、餐厅等，地基为浅埋稳定混岩层，其合理结构形式的选择次序应为( )。

A.框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
B.砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
C.砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
D.框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

答案：D
解析：
钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。框架建筑空间分隔灵活，自重轻，有利于抗震，节省材料，具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构等优点。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成，对于开间要求有大小之分、因此首选框架结构。

第5题：

在建筑物结构的分类中，( )结构建筑具有结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长的特点。

A:钢筋混凝土
B:钢
C:砖混
D:砖木

答案：A
解析：

第6题：

根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()年。

A:30
B:40
C:50
D:60

答案：C
解析：

第7题：

结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（　　）。

A、砖混结构
B、砖木结构
C、钢结构
D、钢筋混凝土结构

答案：D
解析：
钢筋混凝土结构建筑，其承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成；围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌块做成。其特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐久年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构。该结构的类型具体有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、简体结构、框架筒体结构和筒中筒等。

第8题：

各类资产正常使用年限界定以财务折旧年限为准,砖混(框架)机房为()年。()

A、5

B、10

C、15

D、20


参考答案：D

第9题：

砖混结构建筑的特点，结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。砖混结构的抗震性能较差。

第10题：

在按地震烈度设防的地区，一幢4000㎡的4层非星级旅馆，包含客房、餐厅等。地基为浅埋稳定泥岩层，其合理结构型式的选择次序应为( )。

A:框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
B:砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
C:砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
D:框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

答案：D
解析：
钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。室内外空间灵活、贯通，立面也较自由些。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成，对于开间要求有大小之分，因此首选框架结构。

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