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建筑面积是指什么？

题目
问答题
建筑面积是指什么？
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相似问题和答案

第1题：

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

A、分层建筑面积
B、分户建筑面积
C、分单元建筑面积
D、分幢建筑面积

答案：B
解析：
成套房屋建筑面积通常是指分户建筑面积，是以一个套间为单位的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成。

第2题：

使用系数是指：( )

A.有效面积与建筑面积之比
B.使用面积与建筑面积之比
C.结构面积与建筑面积之比
D.建筑面积与使用面积之比

答案：B
解析：

第3题：

空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。

第4题：

我们俗称的”地毯面积”是指（）

  • A、建筑面积
  • B、套内使用面积
  • C、实测面积
  • D、套内建筑面积

正确答案:B

第5题：

建筑密度是指一块土地上（）的百分比。

  • A、建筑面积与土地总面积
  • B、建筑面积与底层建筑面积
  • C、底层建筑面积与土地总面积
  • D、建筑面积与实用面积

正确答案:C

第6题：

在公共建筑设计中，使用面积系数是指( )。

A.有效面积/建筑面积
B.使用面积/建筑面积
C.有效使用面积/建筑面积
D.(有效面积－使用面积)/建筑面积

答案：B
解析：
首先需分清有效面积、建筑面积、使用面积、结构面积的概念：有效面积是指建筑平面中可供使用的面积；使用面积是指建筑平面中可供使用的房间和公共空间(不含交通空间)的面积；结构面积是指建筑平面中结构所占面积；建筑面积是指有效面积加上结构面积；使用面积系数是指使用面积在建筑面积中所占的比例。

第7题：

什么是住宅使用面积、建筑面积？


正确答案: 住宅使用面积是指住宅各层平面中为生产使用的净面积的总和。住宅使用面积大于居住面积小于建筑面积，它主要包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等。
建筑面积亦称建筑展开面积，指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积、结构面积。

第8题：

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

A.分层建筑面积
B.分户建筑面积
C.分单元建筑面积
D.分幢建筑面积

答案：B
解析：
成套房屋建筑面积通常是指分户建筑面积，是以一个套间为单位的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成。

第9题：

面积实用率是指建筑面积与实际面积之比。


正确答案:错误

第10题：

建筑面积是指什么？


正确答案: 建筑物各层面积之和，每层建筑面积按建筑物棱角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积。

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