房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%

本题的主要考核点是本量利分析中销售息税前利润率、安全边际率和边际贡献率的关系。
根据盈亏临界点销售收入、边际贡献率和安全边际率的含义与计算公式，就很容易求得正确答案。
推导过程如下：
息税前利润=边际贡献-固定成本
=边际贡献率×销售收入一固定成本（1）

所以：固定成本=盈亏临界点销售收入×边际贡献率（2）
将（2）代入（1）得：
息税前前利润=边际贡献率×销售收入-固定成本
=边际贡献率×销售收入-盈亏临界点销售收入×边际贡献率
=边际贡献率×（销售收入-盈亏临界点销售收入）
=边际贡献率×安全边际额（3）
（3）式两边同时除以销售收入，得：
销售息税前利润率=边际贡献率×安全边际率。
本题考查：与保本点有关的指标

【考点】成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

房地产投资项目经济评价的指标和方法很多，可分为：①静态盈利性评价指标包括，租金回报率、投资收益率、资本金收益率、静态投资回收期；②动态盈利性评价指标包括，财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。

本题的主要考核点是本量利分析中销售利润率、安全边际率和边际贡献率的关系。根据保本销售收入、边际贡献率和安全边际率的含义与计算公式，就很容易求得正确答案。推导过程如下：
利润=边际贡献-固定成本
=边际贡献率×销售收入-固定成本(1)

所以：固定成本=保本销售收入×边际贡献率(2)
将(2)代入(1)得：
利润=边际贡献率×销售收入-固定成本
=边际贡献率×销售收入-保本销售收入×边际贡献率
=边际贡献率×(销售收入-保本销售收入)
=边际贡献率×安全边际额(3)
(3)式两边同时除以销售收入，得：
销售利润率=边际贡献率×安全边际率。

选项A、选项B、选项C属于静态指标。

本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

本题的主要考查点是本量利分析中销售利润率、安全边际率和边际贡献率的关系。根据盈亏平衡点的销售额、边际贡献率和安全边际率的含义与计算公式，就很容易求得正确答案。推导过程如下：
利润=边际贡献-固定成本=边际贡献率×销售收入-固定成本（1）
因为：盈亏平衡点的销售额=

所以：固定成本=盈亏平衡点的销售额×边际贡献率（2）
将（2）代入（1）得：
利润=边际贡献率×销售收入-固定成本
=边际贡献率×销售收入-盈亏平衡点的销售额×边际贡献率
=边际贡献率×（销售收入-盈亏平衡点的销售额）
=边际贡献率×安全边际额（3）
（3）式两边同时除以销售收入，得：
销售利润率=边际贡献率×安全边际率。