关于管理承包模式(MC)的说法中,错误的是()。

题目

关于管理承包模式(MC)的说法中,错误的是()。

  • A、一般来讲,业主均要求管理承包商提出保证最小工程费用
  • B、承包商与供货商均直接与管理承包商签约,而不是与业主签约
  • C、项目管理的风险承担关系由业主转移给管理承包商
  • D、管理承包商是有很高质量信誉的咨询公司,所以业主不再委托其他工程质量监督人
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相似问题和答案

第1题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法,正确的是()。

A.施工总承包管理模式可以提前开工,缩短建设周期
B.施工总承包管理单位不能参与施工
C.施工总承包管理模式下,发包方招标和合同管理的工作量较小
D.施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大

答案:A
解析:

第2题:

MC模式与CM模式在具体管理操作上具有广泛的共同点,但在管理体系上又存在不同。关于二者管理体系上的差别,下列说法不正确的是( )。


A.MC模式中的核心参与者不是一般意义上的CM经理,而是管理承包商,即承担建造管理工作的管理承包商对项目管理目标进行风险承包的管理咨询方(管理咨询公司或CM经理人)

B.项目管理的风险承担关系由业主转移给MC,承包商和供货商直接与管理承包商签约,而不是与业主签约,这是与承包体制要求相一致的必要安排

C.一般来讲CM是很高质量信誉的咨询公司,所以业主将不再委托其他工程质量监督人

D.一般来讲,业主均要求MC提出保证最大工程费用,作为MC的承包基数,投资一旦超支则由MC承担,如有结余则与业主分成

答案:C
解析:
C项,一般来讲MC是有很高质量信誉的咨询公司,所以业主将不再委托其他工程质量监督人。

第3题:

分包单位在工程项目建设中起着很重要的作用。下列关于分包单位的说法中,正确的是( )。

A.在施工总承包管理模式下,分包单位直接按分包合同,接受业主方的管理

B.施工总承包模式下,施工总承包单位与分包单位签订分包合同进行管理

C.在施工总承包管理模式下,分包合同价与业主方无关,不必对业主公开

D.在施工总承包模式下,为了加强管理,分包合同价对业主方是透明的


正确答案:B

第4题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任
E. 施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任


答案:A,E
解析:
本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

E项:由上表可知,施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任,故E项正确。

B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,C项错误。

D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

综上所述,本题正确选项为AE项。

第5题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任


答案:A
解析:
本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。

A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,所以C项错误。

D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

综上所述,本题正确选项为A项。

第6题:

关于施工总承包管理模式的说法,错误的是()。

A.建设单位可与多个单位组成的联合体签订施工总承包管理协议
B.施工总承包管理企业负责整个项目的施工组织与管理
C.施工总承包管理模式的招标可在设计阶段进行
D.施工总承包管理企业可不经过投标,直接承担部分工程的施工

答案:D
解析:
2020新版教材P6页
三、施工总承包管理方的主要特征施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,它的主要特征如下:
(1)一般情况时,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标
(在平等条件下竞标),获得一部分施工任务,则它也可参与施工。
(2)一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招投标和发包工作,其参与的工作深度由业主方决定。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。
(3)不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
(4)施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织与协调等。因此,由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。
(5)负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
(6)与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

第7题:

下列关于工程承发包模式优点的说法中,属于项目总承包模式优点的是()。

A:有利于投资控制
B:有利于质量控制
C:有利于业主选择承包商
D:有利于合同管理

答案:A
解析:
本题考查的是项目总承包模式。项目总承包模式的优点:采用建设工程总承包模式,建设单位的合同关系简单,组织协调工作量小;由于工程设计与施工由一个承包单位统筹安排,一般能做到工程设计与施工的相互搭接,有利于控制工程进度,可缩短建设周期;通过统筹考虑工程设计与施工,可以从价值工程或全寿命期费用角度取得明显的经济效果,有利于工程造价控制。(新教材选项A变为有利于造价控制)

第8题:

下列关于PMC的说法正确的是() 。

A.PMC是项目管理咨询公司代理业主或承包商进行项目管理
B.PMC模式中项目管理承包商参与项目全寿命周期管理
C.采用PMC管理模式时,绝大部分项目管理工作均由项目管理承包商承担
D.采用PMC管理模式时,项目管理承包商承担了业主的大部分风险

答案:C
解析:

第9题:

关于施工总承包和施工承包管理模式的比较,下列说法中正确的是()。

A.施工总承包管理模式需要等施工图设计全部完成后才能招标
B.施工总承包管理模式的分包合同只能由业主和分包商签订
C.采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可
D.施工总承包管理模式,对分包单位的工程款只能由总承包管理单位支付

答案:C
解析:
2020/2019教材P39
3.分包单位的选择和认可当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主方认可。故C正确。

第10题:

关于施工总承包和施工承包管理模式的比较,下列说法中正确的是( )。

A、施工总承包管理模式需要等施工图设计全部完成后才能招标
B、施工总承包管理模式的分包合同只能由业主和分包商签订
C、采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可
D、施工总承包管理模式,对分包单位的工程款只能由总承包管理单位支付

答案:C
解析:
2018版教材P39
3.分包单位的选择和认可当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主方认可。

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