下列不属于CM模式的特征的是()。

题目

下列不属于CM模式的特征的是()。

  • A、采用"快速路径法"的生产组织方式
  • B、有利于合同价格的确定
  • C、信息的公开性
  • D、"成本+利润"的收费方式
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第1题:

下列承发包模式中,采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是( )。

A:总分包模式
B:平行承包模式
C:代理型CM模式
D:非代理型CM模式

答案:D
解析:
2019版教材P79
CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。

第2题:

CM模式是以使用()为特征的建设工程组织管理模式。

A:平行承发包模式
B:CM单位
C:施工单位
D:工程总承包模式

答案:B
解析:
所谓CM模式,就是在采用快速路径法时,从建设工程开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。CM模式是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。

第3题:

试论述建设工程组织管理新型模式:CM、EPC、等模式的概念和特征类型有哪些?


参考答案:cm模式
概念:具有外资或合资企业管理经验为佳特点:CM模式在缩短建设周期
1、代理型cm模式(cm/agency):这种模式又称为纯粹的cm模式。2、非代理型cm模式(cm/non—agency):epc模式
epc模式的概念:设计--采购--建造
epc模式则特别强调适用于工厂,发电厂,石油开发和基础设施等建设工程。epc模式中,采购主要是指货物采购,即材料和工程设备的采购,且完全由epc承包单位负责。epc模式特征
1、承包商承担大部分风险;
2、业主或业主代表管理工程实施; 3、总价合同。
(1)epc合同更接近于固定总价合同
(2)epc模式所适用的工程一般规模均较大,工期较长,且具有相当的技术复杂性。
partnering模式(信任)(一)partnering模式概述
概念:partnering模式意味着业主与建设工程参与各方在相互信任、资源共享的基础上达成一种短期或长期的协议;在充分考虑参与各方利益的基础上确定建设工程共同的目标;建立工作小组,及时沟通以避免争议和诉讼的产生,相互合作、共同解决建设工程实施过程中出现的问题,共同分担工程风险和有关费用,以保证参与各方目标和利益的实现。partnering模式的特征1)出于自愿
2)高层管理的参与3)partnering协议不是法律意义上的合同。partnering协议与工程合同是两个完全不同的文件。4)信息的开放性。
projectcontrolling模式
projectcontrolling模式的概念:projectcontrolling可直译为“项目控制”。projoctcontrolling方实质上是建设工程业主的决策支持机构,projectcontrolling模式的核心就是以工程信息流处理的结果(或简称信息流)指导和控制工程的物质流。

第4题:

关于CM模式的说法,正确的是(  )。


A.代理型CM模式中,CM单位是业主的代理单位

B.代理型CM模式中,CM单位对设计单位具有指令权

C.非代理型CM模式中,CM单位与设计单位是协调关系

D.非代理型CM模式中,CM单位是业主的咨询单位

答案:C
解析:
考点:“代理型CM模式”。代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费,其表现形式可以是百分率或固定数额的费用;业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈,因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。因此,本题的正确答案为C。

第5题:

CM模式是以使用()为特征的建设工程实施组织管理模式。

A:平行承发包模式
B:CM单位
C:施工单位
D:工程总承包模式

答案:B
解析:
本题考查的是CM模式。CM模式是以使用CM单位为特征的建设工程实施组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。

第6题:

下列关于非代理型CM模式的表述中,正确的是()

A:CM合同价就是CM费
B:CM单位与施工单位之间是总分包关系
C:CM模式又称为风险型CM模式
D:CM单位通常由设计单位担任

答案:C
解析:
非代理型CM模式又称为风险型CM模式。CM单位与施工单位之间并非总分包关系,与总分包模式有本质的不同,主要表现在:①虽然CM单位与各个分包商直接签订合同,但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。②由于CM单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务,所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格,而是报CM费,至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说,CM合同价由以上两部分组成。

第7题:

下列建设工程组织管理模式中,不能独立存在的模式是()。

A:CM模式
B:D+B模式
C:EPC模式
D:Partnering模式

答案:D
解析:
本题考查的是Partnering模式。Partnering模式的适用情况:Partnering模式总是与建设工程组织管理模式中的某一种模式结合使用的,较为常见的情况是与总分包模式、工程总承包模式、CM模式结合使用。这表明,Partnering模式,并不能作为一种独立存在的模式。

第8题:

下列MIMO的应用模式不属于BF的是()?

A.模式1

B.模式3

C.模式5

D.模式7


正确答案:A、B、C

第9题:

CM模式是以使用( )为特征的建设工程组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。


A.平行承发包模式

B.CM单位

C.施工单位

D.工程总承包模式

答案:B
解析:
所谓CM模式,就是在采用快速路径法时,从建设工程开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。CM模式是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。

第10题:

CM模式是以使用( )为特征的建设工程组织管理模式。

A.平行承发包模式
B.CM单位
C.施工单位
D.工程总承包模式

答案:B
解析:
所谓CM模式,就是在采用快速路径法时,从建设工程开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位(或CM经理)参与到建设工程实施过程中,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。CM模式是以使用CM单位为特征的建设工程组织管理模式,具有独特的合同关系和组织形式。