下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。A、未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C、不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D、不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E、抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。

A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

重复抵押时，( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．抵押权登记顺序相同的按照比例清偿

C．抵押权已登记的先于未登记的清偿

D．抵押权未登记的，按照债权比例清偿

E．抵押权未登记的，抵押合同生效在先的优先清偿

在城市房屋拆迁补偿安置中（ ）

A产权不明确的房屋不予补偿

B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人

C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿

D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照( )清偿。

A.事先约定

B.实现抵押权的费用

C.债权比例

D.抵押权人协商

同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中符合《物权法》规定的是( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．抵押权已经登记且顺序相同的，按照签订合同的时间顺序清偿

C．抵押权未登记的，按照签订合同的时间顺序清偿

D．抵押权未登记的先于已登记的清偿

下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。

A.及时通知抵押权人

B.向公证机关办理证据保全

C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押

D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可

E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。

A．产权不明确的房屋不予补偿

B．已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人

C．未解除租赁关系的房屋，暂不补偿

D．未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）

A．认定抵押的有效性

B．应当及时通知抵押权人

C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

拆迁已抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。（ ）

此题为判断题(对，错)。