决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是()。

题目

决定了房地产市场是地区性市场的房地产特性是()。

  • A、寿命长久
  • B、独一无二
  • C、不可移动
  • D、供给有限
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

房地产的不可移动性,表明其受地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是()市场。

A:竞争性
B:地区性
C:依赖性
D:安全性

答案:B
解析:
房地产的不可移动性,表明其受地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是地区性市场,人们认识和把握房地产市场的状况,也多从地域概念开始,因此按地域范围对房地产市场进行划分,是房地产市场划分的主要方式。

第2题:

房地产市场不是一个全国性市场,更不是一个全球性市场,而是一个地区性市场的根本原因是房地产的( )特性。

A、独一无二
B、不可移动
C、流动性差
D、用途多样

答案:B
解析:
本题考查的是房地产的特性。房地产的不可移动特性,决定了它只能就地开发、利用或消费,并要受制于其所在的空间环境,而不像其他商品那样,原料地(房地产开发的最主要原料是土地)、生产地和消费地可以不在同一个地方,能够在不同地区之间调剂余缺, 从生产地或者供给过剩、需求不足、价格较低的地区,运送到消费地或者供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此,房地产市场通常不是全国性市场,更不是全球性市场,而是地区性市场。

第3题:

房地产市场存在全国市场和全球性的市场,这是房地产的不可移动特性决定的。( )


正确答案:×
房地产的不可移动特性,决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并要受制于其所在的空间环境(邻里及当地的社会经济),因此,房地产市场不存在全国性市场,更不存在全球性市场,而是一个地区性市场(城市房地产一般是以一个城市为一个市场),其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的,在不同地区之间各不相同。

第4题:

房地产的不可移动性决定了()

  • A、不存在全国性市场
  • B、不存在地区性房地产市场
  • C、不存在相同的空间环境
  • D、不存在改造的可能性

正确答案:A

第5题:

下列关于房地产市场特点的说法中,错误的是( )。

A.房地产市场是一个产品差异化的市场
B.房地产市场是一个地区性市场
C.广泛需要房地产经纪人提供服务
D.房地产价格走势在各地区基本相同

答案:D
解析:
选项D,房地产市场供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色,是一个地区性市场。

第6题:

房地产的不可移动性,表明其对地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是地区性市场,因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产市场细分。房地产的不可移动性,表明其对地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是地区性市场,人们认识和把握房地产市场的状况,也多从地域概念开始,因此按地域范围对房地产市场进行划分,是房地产市场划分的主要方式。地域所包括的范围可大可小,由于房地产市场主要集中在城市化地区,所以最常见的是按城市划分

第7题:

关于房地产市场特点的说法,错误的是( )。

A.房地产市场是一个产品差异化的市场
B.房地产市场是一个地区性市场
C.广泛需要房地产经纪人提供服务
D.房地产价格走势在各地区基本相同

答案:D
解析:
由差异化和区域性决定了房地产价格走势的不同,因此房地产价格在各地区不可能基本相同。

第8题:

房地产的( )性,决定了房地产市场是地区性的市场。

A.不可移动性

B.适应性

C.各异性

D.相互影响性


正确答案:A
房地产的不可移动性,决定了房地产市场是地区性的市场。

第9题:

房地产市场是一个()。

  • A、全国性市场
  • B、地区性市场
  • C、全球性市场
  • D、区域性市场

正确答案:D

第10题:

有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有()。

  • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
  • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
  • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
  • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

正确答案:A,B

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