境外个人购买境内商品房结汇应审核银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入该境外个人账户。

题目

境外个人购买境内商品房结汇应审核银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入该境外个人账户。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

境内代表机构经常项目账户资金不得结汇购买商品房。


正确答案:正确

第2题:

境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇,以下不符合外汇局审核规定的是:()

  • A、银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户,不得为其办理境内原币划转
  • B、外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发[2006]47号)的审核要求执行
  • C、境内代表机构经常项目账户资金购买商品房,银行可直接办理结汇手续
  • D、银行无需在外汇局相关业务系统中备案

正确答案:C

第3题:

《个人外汇管理办法》中,关于资本项目个人外汇管理的说法错误的是(  )。

A.境外个人出售境内商品房所得人民币,经外汇局核准可以购汇汇出
B.境内个人在境外获得的合法资本项目收入经外汇局核准后可以结汇
C.境外个人在境内的外汇存款应纳入存款金融机构短期外债余额管理
D.境外个人可以自由购买境内权益类和固定收益类等金融产品

答案:D
解析:
本题考查《个人外汇管理办法》资本项目个人外汇管理。除国家另有规定外,境外个人不得购买境内权益类和固定收益类等金融产品。选项D说法有误。

第4题:

下列哪些属于境外个人经常项目项下非经营性结汇支出来源()。

  • A、房租类支出
  • B、购买境内商品房结汇
  • C、生活消费类支出
  • D、就医、学习等支出
  • E、购买股票

正确答案:A,C,D

第5题:

下列需经外汇局核准的个人结售汇业务()。

  • A、境内个人额度内结汇、购汇
  • B、境外个人结汇购房
  • C、境外个人出售境内商品房所得人民币购汇汇出
  • D、境内个人对外捐赠和财产转移需购付汇的;

正确答案:C,D

第6题:

境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇,应先经过外汇局核准方能办理。


正确答案:错误

第7题:

银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后划入()。

  • A、非居民在境内的人民币账户
  • B、房地产开发企业或二手房转让方的人民币账户
  • C、房产中介机构提供的人民币账户
  • D、银行自身的人民币托管账户

正确答案:B

第8题:

境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时,应提供()材料到银行办理。

  • A、批准文件和有效登记证明
  • B、符合实需自用原则的书面承诺
  • C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明
  • D、结汇申请书

正确答案:A,B,C,D

第9题:

银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户,不得为其办理境内原币划转。


正确答案:正确

第10题:

符合在境内购买自住商品房条件的境外个人,在持本人有效身份证件向商品房所在地外汇管理局办理个人信息登记后,可以凭相关证明材料向外汇指定银行申请购房外汇资金结汇。


正确答案:正确

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